Nhu cầu xây dựng nhà khung sắt tiền chế ngày một tăng cao và tăng đều trong những năm gần đây. Với nhiều ưu điểm như thie công nhanh chóng và chi phí đầu tư thấp. Rất nhiều người đang quan tâm đến kiểu nhà này nhưng có vẻ như những thông tin về nhà sắt tiền chế chit phố biến trong những kỹ sư kết cấu và những công ty chuyên thi công xây dựng nhà sắt tiền chế. Bài viết sau sẽ cho bạn đầu đủ kiến thức về nó, qua đó bạn sẽ hiểu đúng và đủ về nhà khung sắt tiền chế. Giúp bạn dễ dang quyết định đúng và sử dụng những dịch vụ xây nhà tiền chế chất lượng với mức giá hợp lý và thường ít phải đắn đo, suy nghĩ khi quyết định chọn nhà sắt tiền chế vào các mục đích sử dụng nhà khung sắt 2 tầng.
Tổng quan về nhà sắt tiền chế.
Nhà khung sắt tiền chế đã phổ biến trên thế giới cách đây cả chục năm. Và hiện tại ở Việt Nam nhiều khách hàng quan tâm đến môi trường cũng đã bắt đầu chú ý và quyết định làm nhà sắt tiền chế thay vì bằng bê tông cốt thép. Vì kiểu nhà này có nhiều ưu điểm hơn như thi công nhanh, chi phí đầu tư xây dựng thấp và đặc biệt đây là một giải pháp xây dựng XANH thân thiện với môi trường. Vì nhà được thi công bằng khung sắt tiền chế hoàn toàn có thể tái chế khi không sử dụng. Hoặc tháo dỡ di dời đến vị trí khách dễ dang mà không ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà. Những năm gần rất nhiều khách hàng chọn xây nhà khung thép tiền chế và su hướng này sẽ ngày một tăng cao và ổn định trong tương lai.
Nhà sắt tiền chế là gì
Nhà sắt tiền chế hay còn gọi là nhà khung sắt; nhà khung sắt tiền chế; nhà lắp ghép khung sắt hoặc nhà khung sắt mái tôn… hay nhiều tên gọi tương tự khác. Đây là kiểu nhà mà hệ khung của nhà được thiết kế bằng sắt (khung sắt, sắt hộ, các loại sắt hình….) khung sắt và các bộ phận khác của sắt được gia công sản xuất tại nhà máy kết cấu theo bản vẽ thi công của nhà sắt tiền chế. Sau khi hoàn thành khung sắt sẽ được vận chuyển đến công trường để lắp dựng và hoàn thiện ngôi nhà.nhà khung sắt 2 tầng.
Nhiều khách hàng hay nhầm lẫm nhà sắt tiền chế và nhà thép tiền chế. Đây là hai kiểu nhà có cấu trúc và quy trình thi công giống nhau. Chúng chỉ khác nhau ở vật liệu xây dựng là khung sắt tiền chế và khung thép tiền chế. Hơn nữa kiểu nhà sắt tiền chế có giá rẻ hơn và chỉ phù hợp với những công trình có quy mô nhỏ. Trong khi đó nhà thép tiền chế có thể áp dụng rộng rãi hơn do kết cấu thép cứng và bền vững hơn sắt rất nhiều.
Các bạn có thể tìm hiểu thêm về nhà thép tiền chế, những ứng dụng cũng như ưu nhược điểm của nhà thép tiền chế. Có thể cái bạn quan tâm không phải là nhà sắt tiền chế mà là nhà khung thép tiền chế.
Ưu nhược điểm của nhà sắt tiền chế
Những ưu điểm của khung nhà thép tiền chế:
Nhà thép tiền chế có rất nhiều ưu điểm và nó khắc phục hầu hết được những nhược điểm cũng như các điều kiện mà khung bê tông cốt thép không thể có được, dưới đây là một số ưu điểm của khung nhà thép tiền chế:
- Tối ưu khả năng chịu lực của cấu kiện:
Khung thép tiền chế được tính toán rất kỹ càng và hầu hết theo tiêu chuẩn của Mỹ. Những bộ phận chịu lực ít được giảm thép đến tối đa làm cho khung nhẹ hơn và tiết kiệm vật liệu một cách triệt để.
- Thi công công dễ dang và đơn giản ngay cả ở những vị trí địa lý hiểm trở như sông núi…
- Thi công nhanh:
Việc chế tạo các chi tiết kết cấu sẵn tại nhà xưởng và chỉ đem lắp ghép sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình. Giảm thiểu các ảnh hưởng của thời tiết lên quá trình xây dựng.
- Tiết kiệm chi phí:
Thực ra giá thành của khung nhà thép tiền chế rất đắt nhưng lại tiết kiệm được chi phí do giảm thiểu thời gian thi công, nhanh chóng đưa công trình vào hoạt động. Giảm chi phí nhân công xây dựng và quản lý dự án… dẫn đên tiết kiệm rất lớn chi phí cho dự án.
Nhược điểm của nhà khung sắt tiền chế.
Chỉ phù hợp cho những công trình có quy mô nhỏ. Quy mô lớn nên sử dụng kết cấu nhà thép tiền chế.
Tổi thọ không cao khoảng từ 10-20 năm.
Dễ bị ăn mòn.
Ứng dụng của nhà sắt tiền chế.
Nhà khung sắt tiền chế có rất nhiều ứng dụng trong các công trình xây dựng như: xây dựng nhà hàng khung sắt tiền chế; Xây dựng quan cafe tiền chế; Xây dựng nhà phố khung sắt tiền chế 1 -2 tầng; Xây dựng nhà cấp 4 sắt tiền chế; xây dựng nhà xưởng, kho sắt tiền chế quy mô nhỏ…. Dưới đây là một số hình ảnh minh hoạ cho ứng dụng của nhà sắt tiền chế trong xây dựng dân dụng.
Nhà cấp 4 khung sắt
Nhà khung sắt 2 tầng
Nhà hàng khung sắt - quán cafe khung sắt tiền chế
Nhà xưởng kho nhỏ khung sắt tiền chế
Xem thêm: Tiềm hiểu chi tiết nhà xưởng khung thép tiền chế mái tôn. Kết cấu nhà xưởng, báo giá thi công nhà khung thép tiền chế trọn gói và một số ưu đãi cho doanh nghiệp khi thi công nhà xưởng.
Thi công nhà khung sắt mái tôn
Thi công nhà khung sắt tiền chế khá đơn giản ít nhân công và không mất nhiều thời gian. Tuy nhiên để thi công hoàn thiện nhà khung sắt an toàn, tiết kiệm và giữ cho chất lượng công trình ổn định thì người thi công cũng cần phải thi công theo đúng quy trình thi công chuẩn. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thêm quy trình thi công nhà sắt tiền chế và đó cũng là quá trình thi công hoàn thiện một ngôi nhà khung sắt.
Quy trình thi công nhà sắt tiền chế
Quy trình xây dựng Nhà Khung Thép dân dụng thông thường gồm 3 gia đoạn chính: thiết kế bản vẽ nhà khung sắt tiền chế; gia công cấu kiện sắt và lắp dựng hoàn thiện nhà khung sắt tiền chế.
#1. Thiết kế bản vẽ Nhà Khung sắt tiền chế.
Theo các chuyên gia thiết kế bản vẽ và xây dựng thì trước hết cần phải lưu ý từ khi lập bản vẽ nhà khung thép dân dụng cho dự án của mình. Thông thường bản vẽ thiết kế bao gồm các bản vẽ phần kiến trúc, phần kết cấu và bản vẽ điện nước.
Trước hết cần bố trí mặt bằng sao cho phù hợp với sơ đồ hiện tại cũng như đồng bộ khung thép, để có những kế hoạch mở rộng hệ thống kèo thép trong tương lai.
Lên phương án thiết kế cụ thể về kết cấu chính sao cho khung thép có khả năng chịu lực tốt nhất.
Dù thiết kế theo yêu cầu của chủ nhà, nhưng phải đảm bảo tài liệu sử dụng thiết kế nhà thép tiền chế, bản vẽ thi công có đầy đủ các yếu tố và thông số kỹ thuật.
Các loại vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phải phù hợp với các tiêu chuẩn áp dụng, cũng như tiết kiệm được tối đa chi phí cho chủ đầu tư. Để mang lại sự an toàn cho nhà khung thép mà vẫn đảm bảo chất lượng cho nhà khung thép dân dụng.
#2. Gia công cấu kiện sắt, khung sắt, cột, kèo, xà gồ, hệ sàn….
Gia công các cấu kiện thép như cột, dầm, sàn deck, xà gồ… tại nhà xưởng. Quy trình gồm tiến hành cắt tấm thép, gia công bản mã đục lỗ liên kết, đưa vào máy ráp để thành cấu kiện hoàn chỉnh nhờ các mối hàn tạm. Việc hàn nắn bằng động cơ thủy lực nhằm kết nối cấu kiện thành một khối thống nhất, sau đó ráp bản mà, vệ sinh và sơn.
#3. Lắp dựng Nhà khung sắt
Khâu lắp dựng gồm 10 quy trình: chuẩn bị lắp dựng, lắp dựng cột, lắp dựng kèo, lắp dựng xà gồ và giằng, lắp đặt khung kèo và xà gồ, lắp đặt kèo đầu hồi, lắp hoàn toàn bộ xà gồ và chống xà gồ, kéo tôn lợp lên trên mái, lợp tôn, lắp dựng bao che và hoàn thiện.
Chi phí dựng nhà khung sắt
Chi phí xây dựng nhà khung sắt tiền chế phụ thuộc và nhiều yếu tố khách nhau như: Giá nguyên vật liệu xây dựng (sắt; thép; xà gồ; sơn….); Chi phí nhân công xây dựng; Quy mô công trình; Các điều kiện thi công (địa hình, Vị trí…). Tuy nhiên để quý khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn về giá làm nhà sắt tiền chế. Vietmysteel đã tổng hợp giá của nhiều dự án chúng tôi đã thi công trong quá khứ. Bảng giá làm nhà tiền chế bên dưới chỉ mang tính chất minh hoạ. Quý khách hàng đang quan tâm và muốn được tư vấn báo giá chính xác cho căn nhà của bạn vui lòng liên hệ ngay cho đội ngũ kỹ sư của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực tế vị trí và báo giá chính xác nhất cho công trình của bạn.
Giá làm nhà xưởng, kho tiền chế
- Báo giá xây nhà xưởng nhà thép, Khẩu độ chiều rộng khoảng 9-20m chiều dài thì tùy diện tích đất của quý khách.
– Thi công khung kèo thép đơn giá từ: 600,000vnđ – 800,000vnđ.
Thi công xây dựng từ 500,000vnđ – 600,000vnđ.
Tổng chi phí xây dụng nhà xưởng, nhà kho: 1,000,000vnđ/m2 – 1,500,000vnđ/m2
– Đơn giá trên cho nhà kho nhà xưởng mái lợp tole, tường xây 100mm, xây cao 1,50cm
– Thi công khung kèo thép: 800,000vnđ – 900,000vnđ.
– Thi công xây dựng: 600,000 vnđ – 700,000vnđ.
– Tổng chi phí thi công nhà thép: 1,400,000vnđ – 1,400,000vnđ.
- Đơn giá cho thi công phố khung sắt quán cafe diện tích 60m2 trở lên
Trong những năm gần đây, việc thi công nhà thép tiền chế cho nhà phố đã trở nên phổ biến, có những công trình cao tới 4 hay 5 tầng cũng có thể sử dụng phương pháp thi công xây dựng nhà thép tiền chế nhà khung sắt 2 tầng.
Thi công xây nhà thép tiền chế mang lại cho gia chủ, giảm giá thành nhưng vẫn hiệu quả, giúp cho nhà thầu giảm được thời gian thi công, và trọng lượng ngôi nhà cũng nhe hơn nhà khung sắt 2 tầng
Với những gia chủ, mới mua nhà cấp 4 mà kinh tế trong khi mua nhà cũng bị ảnh hưởng phần nào, mà không thể đập bỏ xây mới, thì biện cải tạo lại gia cố khung thép và nâng thêm tầng đúc giả cũng là một giải pháp nhằm đáp ứng được công năng sử dụng.
Công ty Vietmysteel là một trong số những nhà thầu uy tín chuyên thiết kế thi công nhà khung thép tiền chế, nhà khung sắt tiền chế giá rẻ. Quý khách hàng có nhu cầu hỗ trợ tư vấn về những mẫu nhà này vui lòng liên hệ ngay cho đội ngũ kỹ sư của Vietmysteel để được tư vấn, khảo sát và báo giá chi chi tiết cho dự án của bạn.
