Nhà tiền chế – Nhà khung thép

Tổng hợp bài viết chia sẻ về lĩnh vực thiết kế thi công nhà tiền chế dân dụng và công nghiệp từ A đến Z. Được đúc kết từ kiến thức, kinh nghiệm thực tế của VMSTEEL trong hàng trăm dự án, giúp bạn có được những góc nhìn khách quan, thực tế nhất.

 

Nhà tiền chế, nhà khung thép tiền chế đang là sự lựa chọn hàng đầu cho chủ đầu tư khi cần xây dựng các loại công trình như: Nhà xưởng công nghiệp, nhà hàng, quán cafe… Bởi các ưu điểm vượt trội hơn sơ với cấu trúc truyền thống như tiết kiệm chi phí và thời gian thi công nhanh chóng. Hãy cùng Vietmysteel tìm hiểu về nhà tiền chế là gì, cấu tạo, ưu và nhược điểm và giá xây dựng nhà thép tiền chế….

Nhà tiền chế vietmysteel
Nhà tiền chế vietmysteel

Nhà tiền chế là gì

Nhà tiền chế hay nhà khung thép tiền chế là loại nhà làm bằng các cấu kiện bằng thép và được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Quá trình làm ra sản phẩm hoàn chỉnh (có kết hợp các bước kiểm tra và quản lý chất lượng) được trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian khá ngắn.

  • Những công trình kiến trúc thường sử dụng loại nhà này gồm: nhà xưởng, nhà kho, nhà hàng, quán cafe, nhà trưng bày, siêu thị, công trình thương mại, nhà cao tầng,…

Xem thêm: Nhà khung thép tiền chế là gì

  • Trong những năm 1960, các thiết kế kỹ thuật tiêu chuẩn hóa cho các tòa nhà lần đầu tiên được bán trên thị trường như các nhà thép tiền chế. Trong lịch sử, cấu trúc khung chính của một tòa nhà được thiết kế trước là một tập hợp các khung hình chữ I, thường được gọi là I-beam. Trong các công trình tiền chế, dầm I được sử dụng thường được hình thành bằng cách hàn các tấm thép để tạo thành phần I thường gọi là thép tổ hợp hình I. Các dầm I sau đó được lắp ghép liên kết bằng bulong liên kết để tạo thành toàn bộ khung của nhà thép. Một số nhà sản xuất dán các khung (thay đổi theo chiều sâu mạng) theo các hiệu ứng tải địa phương. Kích thước tấm lớn hơn được sử dụng trong các khu vực có hiệu ứng tải cao hơn.

Các loại nhà khung thép tiền chế phổ biến

Tùy thuộc vào nhóm ngành phục vụ cũng như mục đích sử dụng, nhà khung thép tiền chế được chia thành nhiều loại như nhà khung thép thương mại, nhà xưởng công nghiệp, nhà khung thép dân dụng,…
Nhà tiền chế thương mại

Nhà khung thép tiền chế thương mại

Với những ưu điểm nổi bật vốn có nên hiện nay, nhà khung thép tiền chế được ứng dụng công trình thương mại như showroom, siêu thị, rạp chiếu phim,… Nhà khung thép thương mại thường có thiết kế rộng rãi, nhiều tầng và với yêu cầu thẩm mỹ cao.

Nhà tiền chế công nghiệp

Nhà thép tiền chế là một giải pháp tối ưu cho các công trình nhà máy, nhà xưởng, chuồng trại chăn nuôi hay xưởng đóng tàu,… Nhà công nghiệp khung thép tiền chế có thể đáp ứng các yêu cầu vật liệu đặc biệt, cho phép đặt các loại máy móc có kích thước lớn và phù hợp hoạt động trong môi trường nhiệt độ hay độ ẩm cao.
Nhà thép tiền chế công nghiệp
công trình công cộng bằng Nhà thép tiền chế

Công trình công cộng, cơ sở hạ tầng bằng kết cấu thép

Kết cấu thép tiền chế còn được ứng dụng rộng rãi trong các công trình cơ sở hạ tầng và công cộng như sân vận động, cầu, trung tâm hội nghị, nhà thờ, chùa,… Các loại công trình này thường đòi hỏi vật liệu xây dựng nhà tiền chế có tính thẩm mỹ và độ bền cao.

Nhà ở khung thép tiền chế

Trong những năm gần đây xu hướng xây dựng nhà tiền chế để ở dẫn trở nên phổ biến hơn, thay thế cho nhà ở bằng bê tông thường thấy. Với độ linh hoạt về kiến trúc và thời gian thi công nhanh chóng, nhà ở khung thép còn có độ bền cao và chi phí xây dựng hợp lý. Các mẫu nhà ở dân dụng cấp 4 bằng khung thép, nhà ở kết cấu thép 2 tầng hoặc có tầng lửng ngày càng được nhiều khách hàng ưa chuộng.
Nhà ở thép tiền chế

Cấu tạo của nhà thép tiền chế

Kết cấu chính

Hệ thống nhà có kết cấu chịu lực bao gồm móng, dầm móng, kết cấu mang lực mái, dầm cầu chạy, hệ khung chống gió, hệ giằng, cột và kèo hình chữ I được dùng làm khung chính. Hình dạng và kích thước được làm dựa theo chi tiết bản vẽ. Kết cấu này gồm các phần như sau:
  • Kết cấu theo phương đứng: Cửa đi, cửa sổ, cửa mái đứng…
  • Kết cấu theo phương ngang: Mái, cửa mái nằm ngang…
Kết cấu chính này được coi như khung nhà giúp chịu tải trọng của toàn bộ ngôi nhà rồi truyền xuống mặt đất. Tải trọng được phân bổ đều toàn ngôi nhà hoặc vào các cầu trục trên mái hay máy móc trên sàn.

Kết cấu phụ

Kết cấu phụ bao gồm các vách ngăn, hệ khung đỡ vách ngăn, hệ sàn công tác, cầu thang… Mái xà gỗ tường thường sẽ có hình chữ C và Z.

Kết cấu bao che và tạo hình

kết cấu bao che và tạo hình được xây lắp dựa trên mái tôn và tôn tường. Hệ thống này nhằm giới hạn không gian nhà cũng như nhằm bảo vệ ngôi nhà và các nội thất, đồ dùng bên trong khỏi tác động của thời tiết và môi trường. Đồng thời tính thẩm mỹ cũng nhờ hệ thống này đem lại.
Kết cấu bao che và tạo hình được chia làm 2 dạng theo phương đứng gồm tường, cửa đi, cửa sổ, cửa mái đứng. Dạng thứ 2 thep phương ngang gồm mái, cửa mái lằm ngang.
Cấu tạo nhà thép tiền chế

Thiết kế thi công nhà thép tiền chế trọn gói

Quy trình thi công nhà thép tiền chế là công việc quan trọng và không hề đơn giản. Để có được một nền móng tốt đòi hỏi đơn vị thi công nhà thép phải có sự chuẩn bị ngay từ công đoạn đầu tiên. Chủ động tìm hiểu thông về dự án để quá trình thi công diễn ra tốt nhất. Quy trình thi công nhà thép tiền chế chuẩn – chuyên nghiệp trải 3 qua giai đoạn.

=> Thiết kế chi tiết. => Gia công các cấu kiện thép. => Và thi công lắp dựng hoàn thiện tại công trình.

Thiết kế nhà khung thép

  • Nhà khung thép được tạo ra với mục tiêu tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo yêu cầu về độ cứng lẫn độ và độ an toàn cũng như là khả năng cách nhiệt tốt của công trình
  • Ngoài ra, việc thi công cũng rất nhanh chóng, chính xác do đã được thiết kế sẵn và chỉ việc lắp dựng tại nơi cần thi công. Hơn nữa, nhà khung thép sau quá trình sử dụng có thể tháo ra và có thể di chuyển lắp đặt tại ví trí mới nhanh chóng, dễ dàng. Chính vì vậy, nhà khung thép đang dần trở thành một sự lựa chọn tối ưu cho các công trình xây dựng tại Việt Nam hiện nay.
  • Nhà Khung thép được lắp và dựng bằng những tấm panel tôn xốp có đặc tính cách âm và cách nhiệt tốt. Quy trình thực hiện nhà khung thép được lắp và dựng một cách đồng bộ dựa trên các kết cấu thép được thiết kế sẵn tổ hợp và gia công sẵn theo bản thiết kế chỉ định sẵn từ trong nhà máy. Sau đó các cấu kiện đã thành phẩm đó mới được vận chuyển đến công trường cần thi công để lắp dựng.
Thiết kế nhà thép tiền chế

Thi công xây dựng nhà tiền chế

Quy trình thi công nhà tiền chế

Để xây dựng nhà tiền chế, nhà thầu cần trải qua những quy trình nghiêm ngặt. Các bước để xây dựng nên một căn nhà tiền chế như sau:
Thiết kế
  • Trước khi muốn bắt tay thi công gia chủ cần có bản vẽ nhà thép tiền chế. Bạn có thể nhờ kiến trúc sư thiết cho để có cái nhìn tổng quát cũng như dễ dàng hình dung ra công trình khi hoàn thành. Có 2 loại bản vẽ mà một căn nhà tiền chế cần có đó là:
  • Bản vẽ kiến trúc: Đây là loại bản vẽ trình bày giải pháp thiết kế cho căn nhà. Kiến trúc sư sẽ có những đánh giá, tư vấn cho chủ nhà để đưa ra được phương án tối ưu về giá cả, hình dáng phù hợp với chủ đầu tư. Từ đó hoàn thiện kết cấu vật liệu và trình bày toàn bộ lên bản vẽ.
  • Thiết kế bản vẽ gia công: Bản vẽ gia công sẽ thể hiện chi tiết và được đánh mã số cho cấu kiện trên bản vẽ. Đây là bản vẽ hết sức quan trọng ảnh hưởng đến toàn bộ chất lượng công trình.
Thi công nhà thép tiền chế
Gia công
Sau khi có được bản vẽ và tính toán đầy đủ nguyên vật liệu. Gia chủ sẽ bắt đầu đặt nhà sản xuất gia khung kèo thép dựa vào bản vẽ. Việc gia công nguyên vật liệu sẽ được thực hiện theo quy trình các bước như sau:
  • Cắt định hình khung thép > Gia công bản mã> Lắp ráp các thành phần, sau đó bo cạnh và đưa vào máy ráp > Hàn hồ quang chìm giúp kết nối các bộ phận thành một khối cấu kiện thống nhất > Nắn: Các mặt vênh sẽ được nắn lại bằng động cơ thủy lực > Ráp bản mã > Vệ sinh bề mặt các cấu kiện.
Lắp dựng và hoàn thiện công trình
Nhà thầu phải đọc hiểu được sơ đồ các chi tiết từng cấu kiện cũng như nắm được các thứ tự lắp ráp trong bản vẽ. Các giai đoạn chính của quy trình thi công lắp dựng nhà tiền chế như sau:
  • Khảo sát, kiểm tra, xây dựng quy trình cũng như các trang thiết bị cần thiết tại công trường.
  • Lập kế hoạch giám sát, đôn đốc.
  • Lắp đặt các bộ phận theo quy trình đã lên sẵn.

Công ty chuyên thiết kế thi công nhà khung thép tiền chế VMSTEEL

Công ty cổ phần VMSTEEL là nhà thầu thiết kế thi công nhà tiền chế chuyên nghiệp uy tín hàng đầu khu vực phía Nam. Chúng tôi mang đến cho quý nhà đầu tư giải pháp thiết kế thi công nhà khung thép trọn gói hiệu quả và tiết kiệm chi phí hàng đầu.

Hệ thống 3 nhà máy kết cấu thép

Với hệ thống 3 nhà máy lớn tại TP.HCM, Bình Dương và Long An chuyên sản xuất gia công kết cấu thép, khung kèo thép và các sản phẩm cơ khí xây dựng khác để phục vụ trực tiếp cho các dự án xây dựng nhà khung thép tiền chế mà chúng tôi đã thi công. Chúng tôi cam kết luôn cố gắng giảm giá thành, sản xuất thi công xuống mức thấp nhất để giảm chi phí cho quý nhà đầu tư công trình. Đồng thời luôn cải tiến quy trình và trang thiết bị, máy móc để tăng chất lượng cho các sản phẩm gia công cơ khí trước khi suất xưởng.

Đội ngũ kỹ sư nhiều kinh nghiệm

Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư năng động, đã từng thực hiện hàng trăm dự án thiết kế thi công nhà thép tiền chế lớn nhỏ sẵn sàng tư vấn cho bạn giải pháp tốt nhất để hoàn thành công trình hiệu quả an toàn và tiết kiệm.

Thế mạnh trong thiết kế nhà khung thép

Ứng dụng BIM (Building Information Modeling)

Chi phí hợp lý

Sau khi Chủ đầu tư chốt phương án về Concept Design, chúng tôi sẽ triển khai dự toán BoQ từ mô hình BIM theo đúng thiết kế và báo giá chính xác theo BoQnày.

Không phát sinh chi phí

Do sử dụng BIM ngay từ bước Concept Design, vì vậy chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí sau khi báo giá và triển khai thi công, bàn giao.

Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà thép tiền chế như: nhà xưởng; nhà kho; Showroo; nhà khung thép cao tầng… Vui lòng liên hệ ngay chô đội ngũ kỹ sư của VMSTEEL để được hỗ trợ tư vấn, khảo sát và báo giá chi tiết cho dự án, công trình của ban.

Tổng hợp bài viết liên quan đến nhà thép tiền chế
Mái vòm để xe oto là gì
Mái vòm để xe ô tô cao cấp VMSTEEL

Bài viết trình bày về một kiểu kiến trúc mới hiện nay để chứa xe ô tô – nó là mái vòm. Được thiết kế với các cột xung quanh và một mớ lưới hoặc vải kín, mái vòm đặc biệt hữu ích khi trời nóng và che chắn gạch nắng trực tiếp trên ô tô. Điều này có thể giúp tránh tình trạng nóng chảy dầu trong động cơ vì chúng ta cũng có thể truyền lại nó lên không khí.

Mái vòm cho xe ô tô còn là một giải pháp tuyệt vời cho các địa điểm có không gian sân rộng và nhu cầu vận chuyển hàng hóa. Nó có thể được lắp đặt tại nơi công cộng như bãi đỗ xe, sân bay, ga tàu hoặc tại nhà riêng. Kiến trúc mái vòm cũng là một phương tiện trang trí không gian và mang lại một sự hiện đại cho bất kỳ kiểm soát chất lượng nào.