Xây dựng nhà xưởng là một trong những hạng mục quan trọng đối với doanh nghiệp sản xuất, đòi hỏi sự kết hợp chặt chẽ giữa thiết kế nhà xưởng tối ưu công năng và thi công nhà xưởng đảm bảo chất lượng, tiến độ. Tại VMSTEEL, chúng tôi cung cấp giải pháp thiết kế – thi công trọn gói với quy trình chuyên nghiệp, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế rủi ro. Bài viết này sẽ cung cấp đầy đủ thông tin từ quy trình thực hiện, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà xưởng và giá thiết kế nhà xưởng, đến những lưu ý quan trọng để đảm bảo công trình bền vững, vận hành hiệu quả và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
Giáp pháp thi công nhà xưởng tiền chế tại VMSTEEL Là một giải pháp giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí thi công nhà xưởng lên đến 30-40%, Hơn thế nữa chúng tôi còn Miễn Phí toàn bộ chi phí thiết kế nhà xưởng cho chủ đầu tư nếu chọn VMSTEEL làm tổng thầu nhà xưởng cho dự án của bạn. Nếu bạn là chủ doanh nghiệp đang chuyển bị để đầu tư một dự án nhà xưởng thì đừng bỏ qua bài viết này.
Nhà xưởng là gì? Phân biệt các loại nhà xưởng phổ biến hiện nay.
Khái niệm cơ bản:
Nhà xưởng là công trình được xây dựng nhằm phục vụ mục đích sản xuất, kho vận hoặc chế biến công nghiệp. Cấu trúc của nhà xưởng cần đảm bảo yếu tố bền chắc, tối ưu không gian và tiết kiệm chi phí vận hành.
Các loại nhà xưởng theo kết cấu:
Nhà xưởng khung thép tiền chế: thi công nhanh, chi phí thấp, dễ mở rộng. (phổ biến nhất hiện nay)
Nhà xưởng bê tông cốt thép: bền nhưng thi công lâu, chi phí cao.
Nhà xưởng cao tầng – Giải pháp thi công tối ưu chi phí và tối ưu công năng
Nhà xưởng kết hợp (hybrid): móng và nền BTCT, khung chính là thép tiền chế.
Các loại theo quy mô:
| Quy mô | Diện tích | Ứng dụng thực tế |
|---|---|---|
| Nhỏ | < 500m² | Hộ sản xuất, xưởng lắp ráp |
| Trung bình | 500–3000m² | Sản xuất thực phẩm, may mặc |
| Lớn | > 3000m² | Kho vận, logistics, cơ khí nặng |
Tùy theo mục đích sử dụng và ngành nghề sản xuất, mỗi doanh nghiệp sẽ cần lựa chọn loại nhà xưởng phù hợp. Nếu bạn muốn hiểu rõ hơn về đặc điểm, ưu nhược điểm của từng loại nhà xưởng phổ biến hiện nay, hãy tham khảo thêm bài viết: Các loại nhà xưởng tại Việt Nam.
Ưu điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế
✅ Thi công nhanh hơn đến 50%
Thép được gia công sẵn tại nhà máy và chỉ cần vận chuyển đến công trình để lắp đặt. Việc này giúp rút ngắn thời gian thi công tổng thể từ vài tháng xuống còn vài tuần. Điều này cực kỳ quan trọng trong môi trường kinh doanh cạnh tranh, khi tiến độ hoàn thành có thể quyết định đến khả năng vận hành và sinh lời sớm của doanh nghiệp.
✅ Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
So với nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà xưởng khung thép có thể tiết kiệm 15–25% chi phí nhờ:
Giảm số lượng nhân công: với nhà xưởng khung thép: Phần lớn các cấu kiện như cột, kèo, xà gồ đã được sản xuất tại nhà máy theo bản vẽ chi tiết. Khi vận chuyển đến công trường, chỉ cần 1 đội lắp dựng gồm 5–10 người có tay nghề là hoàn thành toàn bộ phần khung trong vài ngày
→ Bạn chỉ cần thuê ít người hơn, trong thời gian ngắn hơn ⇒ tiết kiệm tiền công rất lớn.
Rút ngắn thời gian thuê mặt bằng xây dựng: Nhà xưởng tiền chế có thể hoàn thành chỉ trong 30-45 ngày tùy quy mô. Không cần đợi bê tông đông cứng hay xử lý bề mặt quá nhiều.
→ Kết quả: Giảm tiền thuê mặt bằng. Doanh nghiệp đi vào vận hành sớm hơn ⇒ tăng hiệu suất sinh lời
Giảm lượng vật liệu thôi: Thép được gia công chính xác tại xưởng, không bị dư thừa hay lãng phí. Tôn mái, tấm panel, cửa và vách cũng được cắt đúng kích thước trước khi thi công
Ngoài ra, việc tái sử dụng các kết cấu thép cũng góp phần giảm chi phí nếu di dời hoặc cải tạo.
Nếu bạn đang quan tâm đến giải pháp thi công nhà xưởng tiết kiệm thời gian, chi phí mà vẫn đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ, hãy tham khảo thêm bài viết chuyên sâu về nhà xưởng tiền chế – một xu hướng xây dựng hiện đại đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn.
-
✅ Tính linh hoạt trong thiết kế và mở rộng
Kết cấu thép cho phép tạo ra không gian lớn mà không cần cột giữa, phù hợp với nhiều loại hình nhà xưởng như logistic, kho lạnh, sản xuất dây chuyền. Trong tương lai, nếu cần mở rộng diện tích hoặc chia lại không gian, chỉ cần điều chỉnh các modul khung, không phá vỡ cấu trúc tổng thể.
✅ Tối ưu không gian – tối đa hóa công năng sử dụng
Khả năng vượt nhịp lớn (12m – 30m) mà không cần nhiều cột chống giúp:
-
Tối ưu hóa dây chuyền sản xuất
-
Tận dụng không gian chứa hàng hóa
-
Di chuyển xe nâng, hàng hóa dễ dàng
✅ Độ bền cao – bảo trì thấp
Với lớp sơn chống gỉ và xử lý mạ kẽm nhúng nóng, khung thép có tuổi thọ trung bình 30–50 năm. Việc bảo trì cũng đơn giản hơn rất nhiều so với công trình xây truyền thống.
-
Cần chuẩn bị gì trước khi thi công xây dựng nhà xưởng?
Đối với các chủ đầu tư, giai đoạn chuẩn bị trước khi thi công nhà xưởng đóng vai trò quyết định thành công và hiệu quả vận hành lâu dài của công trình. Trước hết, cần xác định rõ nhu cầu sử dụng: loại hình sản xuất, công suất, diện tích đất và các hạng mục chức năng đi kèm như kho, văn phòng, bãi đỗ xe… Tiếp theo, chủ đầu tư nên làm việc với đơn vị tư vấn thiết kế uy tín để lên phương án mặt bằng tổng thể, lựa chọn kết cấu phù hợp (thường là khung thép tiền chế giúp tiết kiệm chi phí và thời gian).
Song song đó, việc hoàn thiện thủ tục pháp lý, như xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, thẩm duyệt PCCC và đảm bảo tuân thủ quy hoạch địa phương là bắt buộc. Cuối cùng, cần dự toán chi phí tổng thể, chuẩn bị ngân sách và lựa chọn nhà thầu thi công giàu kinh nghiệm, giúp kiểm soát tiến độ và hạn chế phát sinh.
Chuẩn bị kỹ lưỡng từ bước đầu sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, giảm rủi ro và đảm bảo chất lượng công trình – tạo nền tảng vững chắc cho quá trình sản xuất, kinh doanh sau này.
Quy trình xây dựng nhà xưởng tại VMSTEEL
Bước 1: Khảo sát & tư vấn sơ bộ
Đội kỹ sư VMSTEEL đến trực tiếp hiện trường để khảo sát địa hình, nền đất, hướng gió, và các yếu tố pháp lý liên quan.
Đồng thời, trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư để nắm được mục tiêu sử dụng, quy mô sản xuất, tải trọng máy móc và nhu cầu mở rộng trong tương lai.
Bước 2: Thiết kế sơ bộ & báo giá chi tiết
Lên bản vẽ sơ đồ mặt bằng công năng.
Đề xuất các giải pháp tối ưu nhất về kết cấu, vật liệu và tiến độ.
Gửi báo giá đầy đủ, minh bạch theo từng hạng mục thi công: móng – khung – bao che – phụ trợ.
👉 Chi tiết hơn về thiết kế nhà xưởng và chương trình Thiết kế nhà xưởng miễn phí chỉ có tại VMSTEEL
Bước 3: Thi công phần nền móng & hệ thống cơ bản
Thi công phần móng BTCT: móng đơn hoặc móng băng, tuỳ nền đất.
Đổ nền xưởng bằng bê tông hoặc lát gạch công nghiệp.
Lắp đặt hệ thống thoát nước, ống kỹ thuật, đường điện ngầm cơ bản.
Bước 4: Gia công & lắp dựng khung thép tiền chế
Các cấu kiện thép như cột, kèo, xà gồ, mái được gia công tại nhà máy → đảm bảo chất lượng chuẩn kỹ thuật.
Vận chuyển đến công trường để lắp dựng bằng xe cẩu chuyên dụng, nhanh – an toàn – chính xác.
Xem thêm chi tiết về sản xuất gia công kết cấu thép nhà xưởng
Bước 5: Hoàn thiện công trình & bàn giao
Lắp đặt mái tôn, vách panel, cửa ra vào, cửa sổ lấy sáng, thông gió.
Thi công hệ thống điện, chiếu sáng, PCCC (nếu yêu cầu).
Vệ sinh tổng thể và bàn giao có biên bản nghiệm thu, bảo hành rõ ràng.
Xem thêm: Chi tiết về nghiệm thu thi công xây dựng nhà xưởng
👉 Nếu bạn đang tìm hiểu kỹ hơn về toàn bộ quá trình thi công, từ thiết kế cho đến hoàn thiện nhà xưởng chuyên nghiệp, đừng bỏ qua bài viết chi tiết mà chúng tôi đã chia sẻ tại đây: Quy trình xây dựng nhà xưởng chuẩn kỹ thuật – từ A đến Z. Bài viết sẽ giúp bạn hình dung rõ hơn từng giai đoạn quan trọng, tránh những sai sót không đáng có khi triển khai thực tế.
Bảng đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế 2025
| Hạng mục nhà xưởng | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Nhà xưởng cơ bản (mái tôn, nền BTCT) | 1.150.000 – 1.400.000 |
| Nhà xưởng tiêu chuẩn (panel, khung thép) | 1.500.000 – 1.900.000 |
| Nhà xưởng có cầu trục, tải trọng lớn | 2.000.000 – 2.500.000+ |
Giá có thể thay đổi tùy địa phương, nền đất, tải trọng, số lượng thiết bị kỹ thuật.
👉Chi tiết hơn về báo giá thi công nhà xưởng,chi tiết giá cả vật tư, nhân công: Bảng giá thi công nhà xưởng chi tiết mới nhất
| HẠNG MỤC XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ NHÀ XƯỞNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
|---|---|
| Thiết kế nhà xưởng trọn gói (thiết kế nhà xưởng, văn phòng; thiết kế cảnh quan…). | 30,000 – 80,000/m2 |
| Thi công xây dựng nhà xưởng (nhà xưởng khung thép; nhà xưởng bê tông cốt thép; nhà xưởng, nhà kho khác). | 850,000 – 1,500,000/m2 |
| Thiết kế thi công nhà xưởng nhiều tầng | 950,000 – 2,500,000đ/m² |
| Thi công lắp đặt trạm biến áp nhà xưởng sản xuất (50KVA, đến 2500KVA). | 200,000,000 – 1,500,000,000/trạm |
| Thi công hệ thống điện nhà xưởng trọn gói (điện chiếu sáng, hệ thống điện lạnh, điện cơ, tủ điện…). | 30,000 – 50,000/m2 |
| Thi công hệ thống PCCC nhà xưởng (hệ thống chữa cháy vách tường; hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler). | 14.000 – 18,000/m2 |
| Thi công lắp đặt cầu trục nhà xưởng (từ 2 tấn đến 100 tấn, dầm đôi – dầm đơn). | 150,000,000 – 550,000,000/cầu trục |
| Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng. | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng. | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thủ tục xin phép xây dựng nhà xưởng | 50,000,000 – 200,000,000/hồ sơ |
| Hoàn công xây dựng nhà xưởng. | 30,000,000 – 200,000,000/hồ sơ |
Chú ý: Đơn giá xây dựng nhà xưởng phụ thuộc và nhiều yếu tố, hãy liên cho đội ngũ kỹ sư của Vietmysteel để được báo giá chi tiết và chính xác cho công trình của bạn. Chương trình hỗ trợ miễn phí chỉ áp dụng cho những khách hàng chọn Vietmysteel thi công nhà xưởng trọn gói.
Bảng giá xây dựng nhà xưởng theo từng hạng mục xây dựng
| HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG | ĐƠN GIÁ VNĐ | GHI CHÚ XUẤT XỨ VẬT TƯ |
|---|---|---|
| Móng cọc D250 – bê tông cốt thép | 310.000/m | Thép Vinakyoei, bản mã 6mm) |
| Đóng cọc tràm chiều dài 4.5m, D8-10 | 30,000/cây | Cọc tràm loại 1- thẳng, đủ ĐK |
| Phá dỡ bê tông đầu cọc | 70,000/cái | |
| Đào đất nền thủ công | 65,000/m3 | |
| Đào đất bằng cơ giới | 20,000/m3 | |
| Đắp đất nền thủ công | 40,500/m3 | |
| Đắp đất bằng cơ giới | 15,000/m3 | |
| Nâng nền bằng cát san lấp | 180.500/m3 | |
| Nâng nền bằng cấp phối 0-4 | 240,000/m3 | |
| Ban đổ đất dư | 62,000/m3 | |
| Bê tông lót đá 1×2, M150 | 950,000/m3 | XM Hà Tiên, Holcim |
| Bê tông đá 1×2, mác 250 | 1,250,000/m3 | XM Hà Tiên, Holcim |
| Ván khuôn kết móng, cột, dầm sàn.. | 160,500/m2 | |
| Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm, lanh tô…) | 220,500/m3 | |
| Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng | 22,500/kg | Thép Việt Nhật, Miền Nam, Pomina |
| Xây tường 10 gạch ống 8x8x18 | 1,250,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
| Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 | 1,650,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
| Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 | 2,200,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
| Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 | 1,950,000/m3 | Gạch Tuynel loại 1 |
| Trát tường ngoài, M75 | 85,000/m2 | XM Hà Tiên, Holcim |
| Trát tường trong, M75 | 70,000/m2 | XM Hà Tiên, Holcim |
| Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô, M75 | 85,000/m2 | XM Hà Tiên, Holcim |
| Lát nền gạch ceramic các loại | 270,000/m2 | Giá gạch 180.000đ/m2 |
| Ốp gạch ceramic các loại | 320,000/m2 | Giá gạch 200.000đ/m2 |
| Lát đá granite các loại | 880,000/m2 | Đen Huế, P.Yên, Đỏ B.Định |
| Làm trần thạch cao thả 60×60 | 130,500/m2 | Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường. |
| Làm trần thạch cao chìm | 156,000/m2 | Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường. |
| Làm trần nhựa | 115,000/m2 | Tấm nhựa Đài Loan |
| Bả bột matit vào tường | 23,590/m2 | Bột bả tường Joton |
| Bả bột matít vào cột, dầm, trần, thang | 28,000/m2 | Bột bả tường Joton |
| Sơn nước vào tường ngoài nhà | 27,500/m2 | Sơn Maxilite + lót |
| Sơn dầm, trần, tường trong nhà | 22,5500/m2 | Sơn Maxilite + lót |
| Chống thấm sika theo quy trình | 160,500/m2 | Ccông nghệ Sika |
| Vách ngăn thạch cao khung nhôm – 1 mặt | 220,500/m2 | Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường. |
| Vách ngăn thạch cao 2 mặt | 250,500/m2 | Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường. |
| Xử lý chống nóng sàn mái | 250,000/m2 | Gạch bọng, hoặc 6 lỗ |
| Lợp mái ngói | 300,000/m2 | Ngói Đồng Tâm, Thái |
| Lợp ngói rìa, ngói nóc | 45,000/viên | Ngói Đồng Tâm, Thái |
| Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt) | 28,500/kg | Thép CT3, TCXDVN |
| Giằng (mái + cột + xà gồ) | 32,500/kg | Thép CT3, TCXDVN |
| Xà gồ C | 25,500/kg | Thép CT3, TCXDVN |
| Tole hoa 4.5dem lót sàn | 175,000/m2 | Thép CT3, TCXDVN |
| Sàn cemboard 20mm tấm 1.2×2.4 m | 250,600/m2 | C.ty Thông Hưng |
| Lợp mái tole | 165,500/m2 | Tole Hoasen, Povina, Miền Nam |
Ghi chú: Đơn giá có thể thay đổi theo giá cả nguyên vật liệu xây dựng trên thị trường và quy mô diện tích của công trình.
Lưu ý quan trọng khi xây nhà xưởng
Lên kế hoạch công năng sử dụng chi tiết
Trước khi bắt tay vào xây dựng, hãy xác định rõ:
Loại hình sản xuất
Diện tích cần sử dụng hiện tại và tương lai
Vị trí đặt máy móc, kho hàng, lối đi xe nâng → Giúp tối ưu thiết kế ngay từ đầu, tránh sửa chữa phát sinh.
Chọn kết cấu phù hợp – không cần quá “đắt”
Không phải lúc nào khung thép to, vật tư dày cũng là tốt. Cần tối ưu theo tải trọng, công suất thực tế. → VietMySteel sẽ tính toán kết cấu vừa đủ an toàn, vừa tiết kiệm.
Xử lý nền & thoát nước kỹ càng
Nền yếu sẽ gây lún, nứt nền sau vài năm. Cần:
Gia cố nền nếu cần thiết
Thiết kế hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng
Dự trù chi phí hợp lý
Chi phí không chỉ là thi công, còn bao gồm:
Phí xin phép xây dựng
Chi phí điện, nước, đường nội bộ
Thuế, bảo hiểm, chi phí giám sát
Chọn đơn vị thi công uy tín
→ Ưu tiên những đơn vị có:
Giấy phép xây dựng & năng lực kỹ thuật
Báo giá minh bạch
Hợp đồng rõ ràng, có bảo hành
Làm thế nào để tối ưu hóa chi phí xây dựng nhà xưởng?
Để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng mà vẫn đảm bảo chất lượng, chủ đầu tư cần lưu ý các yếu tố sau:
Lập kế hoạch chi tiết từ đầu: Việc xác định rõ nhu cầu sử dụng, diện tích, công năng, và ngân sách sẽ giúp tránh thay đổi thiết kế nhiều lần, từ đó giảm phát sinh chi phí.
Lựa chọn kết cấu phù hợp: Sử dụng nhà thép tiền chế là giải pháp phổ biến vì thời gian thi công nhanh, chi phí vật liệu thấp hơn so với xây dựng truyền thống.
Tối ưu diện tích và công năng: Thiết kế nhà xưởng hợp lý để tận dụng tối đa không gian sử dụng, tránh lãng phí diện tích không cần thiết.
Chọn vật liệu phù hợp: Ưu tiên các loại vật liệu có độ bền cao, dễ bảo trì, giá cả hợp lý. Việc này giúp tiết kiệm chi phí bảo dưỡng lâu dài.
Hợp tác với đơn vị uy tín: Đơn vị thiết kế và thi công có kinh nghiệm sẽ giúp tư vấn giải pháp tiết kiệm, thi công đúng tiến độ và tránh các rủi ro về sau.
Việc tối ưu chi phí không đơn thuần là cắt giảm mà là đầu tư đúng chỗ, tránh lãng phí, từ đó giúp doanh nghiệp nhanh chóng đưa nhà xưởng vào hoạt động hiệu quả.
Nếu bạn đang tìm cách tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng khi xây dựng nhà xưởng, hãy xem ngay bài viết chi tiết: Cách tối ưu hóa chi phí xây dựng nhà xưởng từ A đến Z — tổng hợp đầy đủ kinh nghiệm, mẹo thực tế và các giải pháp hiệu quả dành cho doanh nghiệp!
Ưu đãi miễn phí thiết kế nhà xưởng chỉ có tại VMSTEEL
VMSTEEL triển khai chương trình miễn phí 100% chi phí thiết kế nhà xưởng cho khách hàng khi lựa chọn VMSTEEL làm tổng thầu thiết kế, gia công kết cấu thép và thi công – lắp dựng hoàn thiện công trình (thiết kế & thi công trọn gói – chìa khóa trao tay).
Quy trình thực hiện
Khách hàng liên hệ để trao đổi chi tiết về nhu cầu.
VMSTEEL khảo sát thực tế dự án và đưa ra các giải pháp thi công tối ưu nhất cho chủ đầu tư.
VMSTEEL báo giá: thiết kế, sản xuất kết cấu thép, thi công – lắp dựng hoàn thiện nhà xưởng.
Điều kiện áp dụng chương trình Miễn phí thiết kế nhà xưởng
Trường hợp 1: Khách hàng đồng ý ký hợp đồng thiết kế & thi công trọn gói, VMSTEEL tiến hành công việc theo báo giá đã thống nhất. Chi phí thiết kế sẽ được khấu trừ 100% vào các đợt thanh toán theo tiến độ thi công.
Trường hợp 2: Sau khi VMSTEEL hoàn thành bản thiết kế nhưng khách hàng không ký hợp đồng thi công trọn gói, chi phí thiết kế sẽ được tính theo báo giá ban đầu.
Lợi ích nổi bật khi tham gia chương trình “Miễn phí thiết kế nhà xưởng” tại VMSTEEL
Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu: Khách hàng được miễn 100% chi phí thiết kế, giúp giảm đáng kể ngân sách khởi động dự án.
Đồng bộ từ thiết kế đến thi công: VMSTEEL vừa là đơn vị thiết kế, vừa trực tiếp gia công và thi công, đảm bảo sự thống nhất, chính xác và hạn chế tối đa phát sinh.
Rút ngắn thời gian triển khai: Quy trình khép kín “chìa khóa trao tay” giúp dự án được triển khai nhanh chóng, bàn giao đúng tiến độ.
Đảm bảo chất lượng công trình: Sự phối hợp chặt chẽ giữa đội ngũ thiết kế và thi công giúp tối ưu kết cấu, tiết kiệm vật liệu mà vẫn đảm bảo độ bền vững.
Giảm rủi ro, tăng hiệu quả: Khi làm việc với một đơn vị tổng thầu, khách hàng tránh được tình trạng “đá bóng trách nhiệm” giữa các bên, yên tâm về chất lượng và tiến độ.
Các mẫu nhà xưởng thực tế tại VMSTEEL đã thi công
Dự án xưởng sản xuất cơ khí – Bình Dương
Diện tích: 2.000m² | Hoàn thành: 65 ngày
Có hệ thống cẩu trục 5 tấn, thông gió mái tự nhiên
Nhà kho Logistic – Long An
-
Diện tích: 3.500m² | Panel cách nhiệt, chống nóng
-
Thiết kế vượt nhịp 25m không cột giữa
Xưởng chế biến thực phẩm – Tây Ninh
Diện tích: 1.200m² | Sàn epoxy, vách inox chống mốc
Xem thêm: Thi công nhà xưởng 1000m2
Công TY Cổ Phân VMSTEEL
THẾ MẠNH CỦA CHÚNG TÔI
Ứng dụng BIM (Building Information Modeling)
Sau khi nhận thông tin, chúng tôi tiến hành lên Concept Design để Chủ đầu tư duyệt. Sau đó, căn cứ vào Concept này chúng tôi sẽ triển khai BIM để kiểm soát tất cả các bộ môn Kiến trúc – Kết Cấu – MEP, etc… Chủ đầu tư sẽ nhận được Model tương tác công trình được xây dựng trên chính khu đất thực tế củamình.
Chi phí hợp lý
Sau khi Chủ đầu tư chốt phương án về Concept Design, chúng tôi sẽ triển khai dự toán BoQ từ mô hình BIM theo đúng thiết kế và báo giá chính xác theo BoQnày.
Không phát sinh chi phí
Do sử dụng BIM ngay từ bước Concept Design, vì vậy chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí sau khi báo giá và triển khai thi công, bàn giao.
Một số hạng mục thi công khác liên quan đến nhà xưởng công nghiệp tại VMSTEEL
- Xin phép xây dựng nhà xưởng (Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí)
- Thiết kế thi công lắp dựng nhà xưởng. (Hỗ trợ miễn phí 100%)
- Thi công hệ thống điện nhà xưởng (điện chiếu sáng, hệ thống điện lạnh, điện cơ, tủ điện…)
- Thi công hệ thống cấp thoát nước nhà xưởng sản xuất.
- Thi công lắp đặt trạm biến áp nhà xưởng sản xuất.
- Thi công hệ thống PCCC nhà xưởng (hệ thống chữa cháy vách tường; hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler)
- Thi công lắp đặt cầu trục, cổng trục nhà xưởng (từ 2 tấn đến 300 tấn, dầm đôi – dầm đơn)
- Hoàn công xây dựng nhà xưởng (Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí)
Một số mẫu khung thép nhà xưởng tiền chế đẹp nhất 2025
Một số câu hỏi thường gặp về thi công nhà xưởng
Tùy theo quy mô và địa hình, thông thường mất từ 45 – 75 ngày, bao gồm cả thời gian thiết kế, xin phép xây dựng và thi công. Những xưởng nhỏ <1000m² có thể hoàn thành trong 1 tháng nếu mặt bằng thuận lợi.
Có. Theo quy định tại Việt Nam, mọi công trình công nghiệp đều cần giấy phép xây dựng.
→ VietMySteel hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ và làm việc với cơ quan chức năng để rút ngắn thời gian.
VMSTEEL chỉ hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí về những vấn về pháp lý như: XIn phép xây dựng nhà xưởng; hoàn công nhà xưởng. Qua đó khách hàng có thể tự làm những thủ tục pháp lý này mà không cần bất cứ dịch vụ nào khác. Tuy nhiên một số khách hàng vẫn không thể tự làm những thủ tục pháp lý này thì công ty sẽ hỗ trợ có thu phí dịch vụ.
Không, nếu không thay đổi thiết kế hoặc vật liệu sau khi ký hợp đồng.
→ Báo giá của VietMySteel được cố định theo từng hạng mục rõ ràng ngay từ đầu.
Việc lựa chọn loại nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: quy mô, mục đích sử dụng, yêu cầu về thời gian thi công, chi phí, điều kiện địa chất…
- Nhà xưởng khung thép: Ưu điểm là thi công nhanh, linh hoạt, chi phí hợp lý, thích hợp với các công trình có quy mô vừa và nhỏ.
- Nhà xưởng bê tông cốt thép: Ưu điểm là bền vững, chịu lực tốt, thích hợp với các công trình có tải trọng lớn, yêu cầu độ bền cao.
- Lời khuyên: Nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia để lựa chọn loại nhà xưởng phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG VMSTEEL ĐÃ HOÀNH THÀNH.
