Trang chủ » Nhà tiền chế » Nhà phố khung thép » Có nên xây dựng nhà phố khung thép để ở không

Có nên xây dựng nhà phố khung thép để ở không

Có nên xây dựng nhà phố khung thép để ở không, nhà phố khung thép có bền không, nhà phố khung thép có phải là nhà xây dựng theo mẫu không… Rất nhiều câu hỏi được gửi đến chúng tôi liên quan đến nhà phố khung thép hay nhà khung thép dân dụng. Đây là một loại nhà đang được ưu chuộng trong thời gian gần đây. Hãy cùng đội ngũ kỹ sư của VMSTEEL tìm hiểu chi tiết chủ đề này qua bài viết dưới đây.

nhà khố khung thép tiền chế

Nhà phố khung thép là gì.

Nhà phố khung thép hay còn được gọi là  nhà phố tiền chế là một ứng dụng của nhà tiền chế, một loại hình nhà được xây dựng khung chịu lực bằng vật liệu thép. Thay cho bê tông cốt thép chịu lực. Phần khung thép chụi lực được sản xuất tại nhà máy theo bản vẽ. Sau đó khung thép chịu lực nhà phố được vận chuyển đến công trình để lắp dựng. Việc lắp đặt, thi công sẽ được tiến hành dựa trên bản vẽ thiết kế kỹ thuật. 

Ưu nhược điểm của nhà phố khung thép là gì?.

Ưu điểm của nhà phố khung thép.

Mang đến không gian rộng rãi

  • Việc xây dựng nhà ở bằng kết cấu thép sẽ được ưa chuộng hơn so với loại hình bê tông cốt thép do chất liệu của chúng sẽ tiết kiệm diện tích không gian lên đến 20%. Bởi vì loại hình xây dựng này đã hỗ trợ loại bỏ được những phần diện tích của cột bê tông, nên nó sẽ hỗ trợ giúp gia tăng diện tích công trình hiệu quả.

Nâng cao chất lượng công trình bền vững

  • Khi quyết định lựa chọn xây dựng thì mọi người hoàn toàn yên tâm về mặt chất lượng. Bởi vì những khung sắt được lựa chọn đều đảm bảo độ chắc chắn, bền bỉ và không hoen gỉ để mang đến kết cấu công trình kiên cố và vững chắc nhất.

Hỗ trợ tiết kiệm tối đa

  • Nếu lựa chọn nhà khung thép thì mọi vấn đề này sẽ được khắc phục các vấn đề từ thời gian, nhân công và chi phí một cách tối đa và hoàn thành dễ dàng hơn. Bởi vì phần khung sắt là phần được đánh giá quan trọng nhất, sau khi làm xong chỉ cần lắp ghép các vật liệu lại với nhau là hoàn thành công trình một cách nhanh chóng.

Dễ dàng tái sử dụng

  • Một trong những điểm đặc biệt của nhà tiền chế là có thể tái sử dụng được rất nhiều lần. Trong trường hợp muốn sửa chữa hoặc là thay đổi cấu trúc thì sẽ dễ dàng tháo lắp đơn giản và tiện lợi mà nhà bê tông cốt thép mà khó có thể làm được.

Nhược điểm

  • Dễ ăn mòn do thời tiết: Dưới sự tác động của tự nhiên, đặc biệt là yếu tố thời tiết, nếu không lựa chọn kỹ lưỡng chất lượng thép sẽ dẫn đến tình trạng thép gỉ, dễ bị bào mòn, gây ảnh hưởng trực tiếp đến tổng thể công trình.
  • Khả năng chịu lửa thấp: Thép tuy không dễ cháy nhưng ở nhiệt độ từ 500-600 độ C, thép sẽ biến thành nhựa, giảm độ bền và dễ dẫn đến sụp đổ cả kết cấu công trình.
Như vậy, ngoài những ưu điểm vượt trội, nhà thép tiền chế cũng có một số nhược điểm cần cân nhắc. Tùy vào sở thích, nhu cầu, cũng như kinh phí của gia chủ để lựa chọn phương án xây dựng phù hợp nhất. Lưu ý, để nhà thép tiền chế có độ bền cao cần được thi công đúng kỹ thuật và bảo dưỡng thường xuyên.

Tuổi thọ của nhà thép tiền chế là bao nhiêu năm?

  • Để tính được tuổi thọ nhà thép tiền chế thì đây là một công việc không hề dễ dàng. Tuy nhiên, dựa vào những dữ liệu và phân tích thì có một số những công trình nhà khung thép tiền chế tồn tại lên đến 100 năm. Thông thường những nhà khung thép kiên cố là trên 70 năm, các xưởng công nghiệp khoảng từ 30 tới 50 năm. 
  • Hiện nay, thi công nhà thép tiền chế chính là sự lựa chọn được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Thông thường, vòng đời của một ngôi nhà khung thép tiền chế sẽ bắt đầu bằng việc thiết kế, chế tạo, lắp đặt, vận hành sử dụng và nâng cấp hoặc phá bỏ.

Nhà phố khung thép có phải xây theo mẫu có trước không?.

  • Nhà phố khung thép và nhà bê tông cốt thép truyền thống chỉ khác nhau ở phần kết cấu thép và một bên là kết cấu bê tông. Vì thế tất các các thiết kế nhà khung thép cũng thi công được. Chúng không phải kiểu nhà thep khuôn mẫu mà có thể linh hoạt tùy theo thiết kế và yêu cầu sử dụng khác nhau của chủ nhà mong muốn.

Có nên xây nhà khung thép không?

  • Nhà ở khung thép được ưa chuộng tại nhiều quốc gia trên thế giới. Nhưng với khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam, nhiều người vẫn còn e ngại khi ứng dụng vật liệu này cho nhà ở. Vì vậy, ngoài công trình công nghiệp, nhà thép tiền chế thường được dùng cho các công trình thương mại dịch vụ như cửa hàng kinh doanh, nhà hàng, quán café…
  • Nếu yêu thích những ưu điểm của nhà thép tiền chế và muốn ứng dụng cho nhà ở của mình. Bạn hãy tham khảo và thảo luận thật kỹ với đơn vị thiết kế, thi công. Nhằm đưa ra các giải pháp tối ưu để khắc phục nhược điểm của nhà thép tiền chế trước khi bắt tay vào thực hiện.  

Lưu ý khi xây nhà phố khung thép để đảm bảo an toàn

Vấn đề chất lượng, độ tin cậy của nhà khung thép cần được chú trọng để đảm bảo an toàn cho người và tài sản. Sau đây là những lưu ý quan trọng khi thi công:
 
  • Đảm bảo chất lượng bu long: Các cấu kiện của nhà khung thép chủ yếu liên kết với nhau nhờ bu long kết cấu và bu lông neo. Do đó, ưu tiên hàng đầu là lựa chọn bu lông phải đúng chất lượng và kỹ thuật.
  • Lưu ý về kỹ thuật siết bu long: Việc siết căng sau cùng các bu lông cần thực hiện từ phần cứng nhất của mối nối. Sau đó tới phần mép rìa của các liên kết. Đầu tiên là siết chặt các loại bu lông cấp 4.6/S và 8.8/S. Có thể sử dụng thêm tấm đệm hoặc miếng chêm để đảm bảo tăng sự tiếp xúc giữa các mối nối.
  • Lưu ý khi thi công móng: Tùy thuộc vào nền đất xây dựng để lựa chọn loại móng phù hợp. Quá trình đào móng cần tiến hành thận trọng. Mục đích là tránh gây ảnh hưởng, sụt lún các công trình bên cạnh.
  • Lưu ý khi thi công, lắp dựng: Lắp đặt công trình nhà thép tiền chế nên được sự hỗ trợ của máy cẩu. Trong trường hợp nhà ở trong ngõ, hẻm nhỏ mà máy cẩu không tiếp cận được thì cần bổ sung nhân công.

Đảm bảo an toàn cho thợ thi công là rất quan trọng. Cần chú ý những điều sau:

  • Công nhân lắp dựng cần đảm bảo tập trung, tỉnh táo khi làm việc
  • Công nhân có đầy đủ trang phục bảo hộ như quần áo, giày, mũ, găng tay… Và thiết bị bảo hộ như giá neo, đai neo…
  • Điều kiện thời tiết không thuận lợi như mưa gió to thì dừng thi công.
  • Để đảm bảo an toàn khi thi công nhà thép tiền chế: Trước hết cần lắp dựng khoang giằng cứng ở đầu hồi. Đảm bảo độ vững chắc cho cột, kèo, xà gồ, giằng mái, giằng tường, tay chống xà gồ và căng một số giằng cáp tạm từ kèo xuống các cọc neo dưới đất.
  • Làm đến đâu cần kiểm tra đến đấy để tránh sai lầm khó khắc phục. Kiểm tra và căn chỉnh độ chính xác của khung về cao độ, độ lệch cho phép và độ võng…
  • Nên lắp đủ số lượng xà gồ là tốt nhất. Hoặc ít nhất 50% số lượng xà gồ của từng khoang, sau đó dần dần hoàn thiện đến toàn bộ khung.

10 mẫu nhà phố khung thép tiền chế siêu đẹp 2022

Hi vọng bài viết phân tích tổng hợp ở trên đã cho bạn một số thông tin hữu ích về loại kết cấu nhà phố mới này. Qua đó bạn có thể dễ dang quyết định có nên xây nhà phố khung thép hay không cho gia đình mình. Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế – thi công vui lòng liên hệ ngay cho đội ngũ kỹ sư của VMSTEEL để được tư vấn hỗ trợ giải pháp xây dựng nhà phố khung thép trọn gói nhanh chóng, tiết kiệm nhất cho gia đình bạn.