Dịch vụ chống thấm hiệu quả tiết kiệm Vietmysteel

Sử lý chống thấm hiệu quả tiết kiệm chi phí

Hiện nay, hiện tượng tường bị thấm nước ở trong nhà ở, nhà chung cư hay những khu cao cấp đang là vấn đề được quan tâm. Nó xuất hiện khá phổ biến, thường xuyên, đặc biệt là vào mùa mưa. Để giải quyết tận gốc vấn đề này, dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một số phương pháp chống thấm trần, tường nhà mới xây, hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất.
Sử lý chống thấm
Sử lý chống thấm sàn nhà – Vietmysteel

Nguyên nhân gây thấm nước trần, tường nhà

Tường bị thấm nước là hiện tượng xảy ra phổ biến hiện nay. Không chỉ nhà cũ mà ngay cả những ngôi nhà mới xây dựng cũng khó tránh khỏi hiện tượng này.
Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến khiến tường bị thấm nước.

Nguyên nhân tường nhà.

Các loại vật liệu thông thường đều có những mao quản (khoảng cách giữa các hạt) có đường kính khoảng từ 20 – 40 micromet. Do đó, khi bề mặt vật liệu tiếp xúc với nước, nước sẽ xâm nhập qua khe hở ở bề mặt, từ đó thẩm thấu theo các mao quản vào bên trong (mao dẫn) gây ra hiện tượng thấm.
nguyên nhân thấm tường nhà

Tường nhà bị thấm có thể do vị trí ống nước

Tường nhà bị thấm có thể do vị trí các ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái…Nước và hơi ẩm sẽ từ bên dưới thông qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống chảy xuống bên dưới, lâu ngày tường nhà bị thấm nước gây mục vữa lớp sơn nước, tạo thành các mảng loang lổ.
Nước từ sàn nhà vệ sinh, bắt nguồn từ vị trí ống thoát nước sàn, lan rộng từ chân tường lên trên bề mặt sẽ làm xuất hiện tình trạng mảng tường bị rạn nứt. Đây cũng là một trong các nguyên nhân dẫn đến tường bị thấm.

Trời mưa khiến nhà bị thấm

  • Nước mưa cũng là nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm. Trong nhà xuất hiện các vết rạn cổ trần thì nguy cơ tường bị thấm sẽ cao. Bởi nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày dẫn đến thấm tường trên diện rộng.
Lưu ý: Để hạn chế tối đa tình trạng tường bị thấm, trong quá trình thì công xây dựng cần phải chú ý các khâu kỹ thuật, lựa chọn vật liệu tốt nhất và sử dụng các loại sơn chống thấm hiệu quả.

Nguyên nhân bị thấm nước trần nhà

Khi trần nhà xuất hiện những dấu hiệu thấm nước, bạn cần kiểm tra ngay vị trí thấm đó có đang mắc phải những nguyên nhân bị thấm nước dưới đây:

  • Do sàn mái bị rạn nứt: sàn mái bê tông là vị trí chịu tác động thường xuyên của thời tiết, sự thay đổi nhiệt độ thường xuyên sẽ gây ra các vết nứt nghiêm trọng ở sàn mái. Những vết rạn nứt này vào mùa mưa làm nước len lỏi vào, tạo thành các dòng chảy rò rỉ xuống trần nhà, làm trần nhà gặp phải tình trạng thấm nước.
  • Thấm từ sàn nhà trên lây lan xuống: trường hợp này xảy ra đối với những ngôi nhà cao tầng. Khi nơi thấm nước là ở sàn nhà tầng trên và bắt đầu lây lan xuống trần nhà bên dưới. Ngoài ra, thấm nhà vệ sinh và sân thượng cũng là một trong những nguyên nhân chính ảnh hưởng xuống trần nhà tầng dưới.
  • Do lỗi thi công hoặc vật liệu kém chất lượng: lỗi này xuất phát từ những ngày đầu thi công, khi mà các thợ xây tính toán sai các bước kĩ thuật, vật liệu, dẫn đến sau thời gian dài sử dụng, trần nhà bắt đầu xuống cấp và dễ bị thấm. Hoặc quá trình xử lý thấm dột ban đầu dùng phải loại vật liệu kém chất lượng cũng dẫn đến trần nhà nhanh xuống cấp và thấm nghiêm trọng.

Hậu quả của tường bị thấm

Có lẽ các bạn cũng đã biết nếu tình trạng thấm nước không được khác phục nhanh chóng sẽ gây ảnh hưởng rất nghiêm trọng đến chất lượng và thẩm mỹ của công trình tuy nhiên có một vài hậu quả mà chưa chắc bạn đã biết dưới đây là một vài ảnh hưởng có lẽ bạn cũng nên quan tâm:
  • Công trình bị xuống cấp nhanh chóng
Thấm dột là một trong những nguyên nhân hàng đầu khiến chất lượng công trình bị xuống cấp một cách nhanh chóng. Các vết bong tróc, nứt của bê tông là dấu hiệu cảnh báo công trình nhà bạn đang xuống cấp và ẩn chứa các nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm khó lường.
Do đó, ngay khi bắt đầu thấy hiện tượng thấm, bạn cần thực hiện các biện pháp khắc phục, tránh để lâu ngày khiến chúng loang ra những chỗ khác.
  • Làm mất tính thẩm mỹ của toàn bộ công trình
Đây là một trong những hậu quả đầu tiên mà chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy khi hiện tượng thấm dột xảy ra. Vết rạn nứt bê tông, vết ố vàng thậm chí là rêu mốc sẽ khiến công trình mất đi tính mỹ quan.
  • Thấm tường làm mất tính thẩm mỹ của công trình
Chỉ sau một vài trận mưa hoặc khi hệ thống dẫn nước bị rò rỉ, từng mảng thấm sẽ lan dần, màu sơn dần bị phai, bong tróc xảy ra, vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà bạn cũng bị mất đi.
  • Nguy cơ tiềm ẩn việc cháy nổ
Tình trạng ẩm ướt chân tường, trần nhà không chỉ sinh ra nấm mốc gây hại mà còn mang theo mối nguy hiểm chết người. Những ổ điện hay thiết bị điện âm tường vốn được xem là an toàn, tuy nhiên khi bị ngấm nước lâu ngày sẽ dẫn đến hư hỏng, làm giảm độ bền của các vật dụng điện tử trong nhà: tivi, tủ lạnh, máy giặt…
Thậm chí, nguy hiểm hơn có thể dẫn đến sự cố cháy nổ, chạm mạch, điện giật,….
  • Môi trường ẩm mốc sẽ gây hại đến sức khỏe
Môi trường ẩm ướt lâu ngày, đặc biệt là những nơi hiếm khí như chân tường, vách tường là điều kiện thuận lợi để nấm mốc sinh sôi.
Các vết mốc đen, xanh là nơi chứa hàng trăm loại vi khuẩn mà khi hít phải sẽ dẫn đến các bệnh về hô hấp như: viêm mũi, viêm xoang, nấm da… Những bệnh này đặc biệt nguy hiểm đối với người già và trẻ nhỏ. Vì những hậu quả nghiêm trọng trên mà cần có những phương pháp chống thấm triệt để cho tường nhà bạn.

Quy trình chống thấm 

Dù là loại vật liệu nào, thì cũng có 1 cách thi công chung cho những công trình đó. Cụ thể như:
Vệ sinh sạch sẽ bề mặt, đục bỏ những phần bê tông thừa để tạo mặt phẳng
Với những khe nứt bê tông, cần phải được đục hình chữ V, độ sâu tối thiểu 12mm
Sau đó vá bằng các vật liệu chống thấm để độ đàn hồi được cao hơn.
Dùng máy tạo độ phẳng cho bề mặt công trình, vệ sinh bằng chổi sắt sạch sẽ lớp bụi bẩn mục đích để tăng độ bám cho những vật liệu dạng màn hoặc phun, quét.
Sau khi những vết trám vá đã khô, ta tiến hành thi công chống thấm.
Khi đã xác định được nguyên nhân gây ra tình trang thấm tiếp theo là phải lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp. Vietmysteel sẽ gợi ý cho bạn một vài vật liệu chấm thấm phổ biết, Tính chất cũng như ưu nhược điểm của từng loại khác nhau. Qua đó bạn dễ dàng lựa chọn được loại vật liệ phù hợp để sử lý vấn đề của mình nhanh và tiết kiệm nhất.

10 loại vật liệu chống thấm phổ biến

Vật liệu chống thấm thực sự rất đa dạng, như đã nói qua ở trên, thì vật liệu có thể là sơn hoặc những loại hóa chất. Vậy trong sự đa dạng đó, hãy cùng tìm hiểu 10 cái tên “xuất sắc” nhất hiện nay nhé.
  1. Sika proof Membrane

Sikaproof membrane chất lượng tốt nhất

Thông tin sản phẩm Chống thấm Sikaproof membrane

Hạng mụcThông số sản phẩm
Thông tin sản phẩmChống thấm Sikaproof membrane
Khối lượng6kg
Hàm lượng rắn53 – 58%
Độ giãn dài cực đại600% (ASTM-D-412)
Độ cứng Shore A20 – 25 (ASTM-D-2240)
Giá sản phẩm420.000 VND

Đặc điểm sản phẩm Sikaproof membrane:

Với đặc điểm là một loại màng lỏng gốc Bitum, mang đến khả năng chống thấm tối đa. Đây là một trong những loại vật liệu được nhiều đơn vị thi công lựa chọn.

Ứng dụng Sikaproof membrane:

Sử dụng chống thấm sàn nhà, sàn vệ sinh, hoặc ban công. Để sản phẩm được hiệu quả tốt nhất, thì người dùng nên quét làm 3 lớp để độ phủ được đảm bảo.

  1. Sikatop Seal 107

Thông tin sản phẩm Chống thấm Sikatop Seal 107

sản phẩm Chống thấm Sikatop Seal 107
Thông số sản phẩmChi tiết
Thông tin sản phẩmChống thấm Sikatop Seal 107
Khối lượng thể tích~1.02 kg/lít
Cường độ kết dính≥ 1.5 N/mm2
Độ dày của mỗi lớpTối đa 2 mm
Cường độ uốn≥ 10 N/mm2 (28 ngày)
Nhiệt độ thi côngTối thiểu 8oC, tối đa 40o
Giá sản phẩm680.000 VND

Đặc điểm và ứng dụng của Sikatop seal 107

  • Thành phần chính là gốc xi măng, nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm về khả năng bám dính của anh bạn này.
  • Không chỉ làm tốt trong việc chống thấm tường nhà mà còn được lựa chọn nhiều cho bề mặt tường hoặc sân. Thêm vào đó, những chiếc bồn cây khi cần chống thấm người ta cũng sử dụng vật liệu này.
  1. Masterseal 540

Thông tin sản phẩm Chống thấm Masterseal 540

Đây là một loại vữa chống thấm vô cùng hiệu quả vừa chống thấm tốt lại còn bảo vệ được độ đàn hồi của bề mặt sàn nữa.

Sản phẩm chống thấm Masterseal 540

Thông tin sản phẩm Chống thấm Masterseal 540

Thông số sản phẩmChi tiết
Thông tin sản phẩmChống thấm Masterseal 540
Trọng lượng đóng bao25 kg
Sản xuất (xuất sứ)BASF

Lực dính chịu kéo
Lực bám dính trượt

0.51N/mm2
1.43N/mm2
Cường độ nén (SS78:87)39.5N/ mm2
Nhiệt độ áp dụng> 5°C
Giá sản phẩm1.100.000 VND

Đặc điểm và ứng dụng của Masterseal 540

  • Đây là một loại vữa chống thấm vô cùng hiệu quả vừa chống thấm tốt lại còn bảo vệ được độ đàn hồi của bề mặt sàn nữa.

Ứng dụng của Masterseal 540

  • Với đặc điểm như vậy, vật liệu chống thấm Masterseal 540 được sử dụng cho sàn nhà vệ sinh hoặc sàn mái,  không chứa hóa chất độc hại, vậy nên bạn có thể sử dụng để chống thấm bể nước ăn cũng rất tốt.
  1. Chống thấm Masterseal 530

Thông tin sản phẩm Chống thấm Masterseal 530 

Vật liệu chống thấm Masterseal 530
Thông số sản phẩmChi tiết
Thông tin sản phẩmChống thấm Masterseal 530
Trọng lượng25kg/bao
Lực dính chịu kéo1.7 N/mm2
Tỉ trọng trộn2.02kg/Lít
Mức độ độc hạikhông độc
Nhiệt độ thi công 
Giá sản phẩm450.000VND

Đặc điểm chống thấm Masterseal 530

Đây được xem như một siêu phẩm giúp lấp đầy mọi chỗ trống, mọi khe hở trên bề mặt sàn bê tông khắc phục triệt để hiện tượng thấm tường, dột trần.

Ứng dụng chống thấm Masterseal 530
Lớp chống thấm cho hồ nước, bể chứa nước, đập, kênh đào…
–         Các công trình xử lý nước, bến cảng
–         Cọc bê tông, cống ngầm, nền móng
–         Tường chắn đất, hầm thang máy, sàn tầng hầm….
–         Tường chắn sóng, bệ cầu, cầu cảng, đê, đập nước..
  1. Chống thấm Sika lite

chống thấm Sika lite
sản phẩm chống thấm Sika lite

Thông tin sản phẩm chống thấm Sika lite

Thông số sản phẩmChi tiết
Thông tin sản phẩmChống thấm Sika lite
DạngDung dịch
MàuNâu
Đóng gói thùngThùng 5/25/200 lít.
Bảo quảnNhiệt độ thường, thười hạn sử dụng 12 tháng
Giá sản phẩm400.000

Đặc điểm và ứng dụng

  • Đây là một loại phụ gia chuyên dụng cho việc chống thấm đối với những loại vữa trát. Sản phẩm này có giá cả vô cùng hợp lý nên người dùng hoàn toàn có thể yên tâm sử dụng mà không lo tốn kém.
  • Thêm một ưu điểm nữa của dòng sản phẩm này rất dễ sử dụng bạn chỉ cần trộn lẫn chúng với vữa trát và thực hiện như bình thường.
  • Ứng dụng của sản phẩm kết hợp với vữa trát cho mọi bề mặt sàn
  1. Chống thấm SIKA 102

Thông tin sản phẩm chống thấm Sika 102

Sản phầm chống thấm sika 102
Sản phầm chống thấm sika 102
Thông số sản phẩmChi tiết
Thông tin sản phẩmChống thấm Sika 102
DạngBột
MàuXám
Trong lượng2Kg
Bảo quảnNhiệt độ thường, thười hạn sử dụng 6 tháng
Giá sản phẩm282.500 VND

Đặc điểm vật liệu chống thấm Sika 102

Đây là một loại vật liệu chống thấm giúp kích thích cho bề mặt vữa trát. Đông cứng nhanh hơn rất nhiều lần so với việc chỉ trát vữa thông thường. Nó giúp nâng cao khả năng ngăn chặn sự xâm nhập của nước. Những khe hở hoàn toàn được lấp đầy để giúp cho bề mặt tường luôn được khô ráo và sạch sẽ.

  1. TOPFLEX – 1

Sản phầm chống thấm Topflex – 1
  • Dạng: lỏng
  • Màu: trắng sữa
  • Thời hạn sử dụng: Ít nhất 6 tháng

Sản phẩm được ứng dụng ở các công trình nhà ở, văn phòng.

Đặc điểm Topflex-1

TopFlex – 1 là cái tên không còn xa lạ với những người xây dựng nhà trong việc chống thấm. Đây là một nguyên liệu chống thấm dạng vữa có công dụng vô cùng hiệu quả, sản phẩm không chứa quá nhiều chất hữu cơ. Nên sẽ bảo vệ căn nhà bạn đồng thời không ảnh hưởng nhiều đến môi trường.

  1. Pastic Drainage Board – Pallet

Thông tin chi tiết sản phẩm

  • Chất liệu: nhựa chống thấm
  • Kích thước: tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng
  • Xuất xứ: Hàn Quốc
  • Kích cỡ phễu đa dạng : THK 30, 45,70, 120mm

Đặc điểm của sản phầm Pastic Drainage Board – Pallet

  • Không chỉ giúp chống thấm nhanh chóng, hiệu quả mà còn dễ sử dụng nữa. Bạn chỉ cần đặt tấm Pallet trên vị trí cần chống thấm với khối lượng nhẹ và gọn, nên cũng không quá vất vả trong quá trình lắp đặt.
  • Nó sẽ giúp việc thoát nước ngầm nhanh chóng, cũng như thiết kế phù hợp trong việc chống thấm tầng hầm. Bởi có thể chịu tải trọng nặng, mà không lo bị biến dạng.

Sản phẩm ứng dụng cho mọi công trình.

  1. Chống thấm RS-3000

  • Dung dịch trắng nhũ tương
  • Quy cách đóng gói: 18L/ thùng
  • PH: 6-8
  • Chất đóng rắn: 47%
  • Dung lượng tiêu hao: 4L/200m2

Đặc điểm của sản phầm RS-3000

Ưu điểm lớn nhất của loại vật liệu này chính là chống ô nhiễm và cháy nổ vô cùng tốt. Sản phẩm không chứa những hóa chất độc hại nên không gây ảnh hưởng đến sức khỏe và môi trường.

Sản phẩm thường được ứng dụng trong việc trát tường và sàn nhà.

  1. Chống thấm RS – 2000

Thông tin chi tiết sản phẩm

Dạng: dung dịch

Màu sắc: Trắng

Thể tích: 4l/thùng

Đặc điểm của sản phầm RS-2000

Đây là dòng sản phẩm hệ Entry có khả năng tạo độ bám dính và độ cứng cao đem đến cho bạn một hiệu quả chống thấm cực tốt.

Tính ứng dụng – Thích hợp với mọi công trình

Báo giá dịch vụ chống thấm - Vietmysteel

Trong trường hợp khối lượng công việc quá lướng hoặc công việc sử lý chống thấm quá khó đối với bạn thì có lẽ bạn nên gọi dịch vụ chống thấm của Vietmysteel để được tư vấn báo giá và thi công chống thấm nhanh và tiết kiệm nhất. Dưới đây là báo giá cho một vài hạng mục chống thấm phổ biến, Nếu bạn cần báo giá chi tiết cho hạng mục của doanh nghiệp bạn thì đùng ngần ngại. Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

Báo giá chống thấm trần nhà – Dịch vụ chống thấm Vietmysteel
TTHạng mục công trìnhĐVTKhối lượngĐơn giá (VNĐ/m²)
1Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua primem1/m140.000 VNĐ
2

Chống thấm sàn bê tông

bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất
1/m²250.000 VNĐ
3

Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm

bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s.(Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng)
1/m²290.000 VNĐ
4Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia1/m²160.000 VNĐ
5

Chống thấm sàn mái, sàn bê tông

bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt)
1/m²145.000 VNĐ
6Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất.1/m²130.000 VNĐ
7Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng)1/m²180.000 VNĐ
8

Chống thấm nhà vệ sinh

, nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%.
Sàn, m²1/m²300.000 VNĐ
9

Chống thấm, dột mái tole

, dùng vật liệu tạo màng ngăn nước – GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết.
m², m1/m²70.000 VNĐ
10

Chống thấm tường

, sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp.
1/m²350.000 VNĐ

Báo giá dịch vụ chống thấm tại Tp HCM

Giá trên chỉ có tính chất tham khảo, quá trình thi công giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào mức độ cần chống thấm của công trình nặng hay nhẹ. Khi đó giá thi công có thể thấp hay cao hơn so với giá được công bố trên Website https://vietmysteel.com/

Gọi ngay