Sử lý chống thấm hiệu quả tiết kiệm chi phí
- Hiện nay, hiện tượng tường bị thấm nước ở trong nhà ở, nhà chung cư hay những khu cao cấp đang là vấn đề được quan tâm. Nó xuất hiện khá phổ biến, thường xuyên, đặc biệt là vào mùa mưa. Để giải quyết tận gốc vấn đề này, dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một số phương pháp chống thấm trần, tường nhà mới xây, hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất.
- Để việc thi công chống thấm hiệu quả thì trước tiên ta phải tìm hiểu nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm nước. Hãy cùng tìm hiểu một số nguyên nhân cơ bản dẫn đến hiện tượng thấm nước của trần, sàn, tường hay mái nhà nhé.
Nguyên nhân gây thấm nước trần, tường nhà
Nguyên nhân tường nhà.
Tường nhà bị thấm có thể do vị trí ống nước
Trời mưa khiến nhà bị thấm
- Nước mưa cũng là nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm. Trong nhà xuất hiện các vết rạn cổ trần thì nguy cơ tường bị thấm sẽ cao. Bởi nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày dẫn đến thấm tường trên diện rộng.
Nguyên nhân bị thấm nước trần nhà
Khi trần nhà xuất hiện những dấu hiệu thấm nước, bạn cần kiểm tra ngay vị trí thấm đó có đang mắc phải những nguyên nhân bị thấm nước dưới đây:
- Do sàn mái bị rạn nứt: sàn mái bê tông là vị trí chịu tác động thường xuyên của thời tiết, sự thay đổi nhiệt độ thường xuyên sẽ gây ra các vết nứt nghiêm trọng ở sàn mái. Những vết rạn nứt này vào mùa mưa làm nước len lỏi vào, tạo thành các dòng chảy rò rỉ xuống trần nhà, làm trần nhà gặp phải tình trạng thấm nước.
- Thấm từ sàn nhà trên lây lan xuống: trường hợp này xảy ra đối với những ngôi nhà cao tầng. Khi nơi thấm nước là ở sàn nhà tầng trên và bắt đầu lây lan xuống trần nhà bên dưới. Ngoài ra, thấm nhà vệ sinh và sân thượng cũng là một trong những nguyên nhân chính ảnh hưởng xuống trần nhà tầng dưới.
- Do lỗi thi công hoặc vật liệu kém chất lượng: lỗi này xuất phát từ những ngày đầu thi công, khi mà các thợ xây tính toán sai các bước kĩ thuật, vật liệu, dẫn đến sau thời gian dài sử dụng, trần nhà bắt đầu xuống cấp và dễ bị thấm. Hoặc quá trình xử lý thấm dột ban đầu dùng phải loại vật liệu kém chất lượng cũng dẫn đến trần nhà nhanh xuống cấp và thấm nghiêm trọng.
Hậu quả của tường bị thấm
- Công trình bị xuống cấp nhanh chóng
- Làm mất tính thẩm mỹ của toàn bộ công trình
- Thấm tường làm mất tính thẩm mỹ của công trình
- Nguy cơ tiềm ẩn việc cháy nổ
- Môi trường ẩm mốc sẽ gây hại đến sức khỏe
Quy trình chống thấm
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt, đục bỏ những phần bê tông thừa để tạo mặt phẳng
- Với những khe nứt bê tông, cần phải được đục hình chữ V, độ sâu tối thiểu 12mm
- Sau đó vá bằng các vật liệu chống thấm để độ đàn hồi được cao hơn.
- Dùng máy tạo độ phẳng cho bề mặt công trình, vệ sinh bằng chổi sắt sạch sẽ lớp bụi bẩn mục đích để tăng độ bám cho những vật liệu dạng màn hoặc phun, quét.
10 loại vật liệu chống thấm phổ biến
Sika proof Membrane
Sikaproof membrane chất lượng tốt nhất
Thông tin sản phẩm Chống thấm Sikaproof membrane
| Hạng mục | Thông số sản phẩm |
| Thông tin sản phẩm | Chống thấm Sikaproof membrane |
| Khối lượng | 6kg |
| Hàm lượng rắn | 53 – 58% |
| Độ giãn dài cực đại | 600% (ASTM-D-412) |
| Độ cứng Shore A | 20 – 25 (ASTM-D-2240) |
| Giá sản phẩm | 420.000 VND |
Đặc điểm sản phẩm Sikaproof membrane:
Với đặc điểm là một loại màng lỏng gốc Bitum, mang đến khả năng chống thấm tối đa. Đây là một trong những loại vật liệu được nhiều đơn vị thi công lựa chọn.
Ứng dụng Sikaproof membrane:
Sử dụng chống thấm sàn nhà, sàn vệ sinh, hoặc ban công. Để sản phẩm được hiệu quả tốt nhất, thì người dùng nên quét làm 3 lớp để độ phủ được đảm bảo.
Sikatop Seal 107
Thông tin sản phẩm Chống thấm Sikatop Seal 107
| Thông số sản phẩm | Chi tiết |
| Thông tin sản phẩm | Chống thấm Sikatop Seal 107 |
| Khối lượng thể tích | ~1.02 kg/lít |
| Cường độ kết dính | ≥ 1.5 N/mm2 |
| Độ dày của mỗi lớp | Tối đa 2 mm |
| Cường độ uốn | ≥ 10 N/mm2 (28 ngày) |
| Nhiệt độ thi công | Tối thiểu 8oC, tối đa 40o |
| Giá sản phẩm | 680.000 VND |
Đặc điểm và ứng dụng của Sikatop seal 107
- Thành phần chính là gốc xi măng, nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm về khả năng bám dính của anh bạn này.
- Không chỉ làm tốt trong việc chống thấm tường nhà mà còn được lựa chọn nhiều cho bề mặt tường hoặc sân. Thêm vào đó, những chiếc bồn cây khi cần chống thấm người ta cũng sử dụng vật liệu này.
Masterseal 540
Thông tin sản phẩm Chống thấm Masterseal 540
Đây là một loại vữa chống thấm vô cùng hiệu quả vừa chống thấm tốt lại còn bảo vệ được độ đàn hồi của bề mặt sàn nữa.
Thông tin sản phẩm Chống thấm Masterseal 540
| Thông số sản phẩm | Chi tiết |
| Thông tin sản phẩm | Chống thấm Masterseal 540 |
| Trọng lượng đóng bao | 25 kg |
| Sản xuất (xuất sứ) | BASF |
Lực dính chịu kéo | 0.51N/mm2 1.43N/mm2 |
| Cường độ nén (SS78:87) | 39.5N/ mm2 |
| Nhiệt độ áp dụng | > 5°C |
| Giá sản phẩm | 1.100.000 VND |
Đặc điểm và ứng dụng của Masterseal 540
- Đây là một loại vữa chống thấm vô cùng hiệu quả vừa chống thấm tốt lại còn bảo vệ được độ đàn hồi của bề mặt sàn nữa.
Ứng dụng của Masterseal 540
- Với đặc điểm như vậy, vật liệu chống thấm Masterseal 540 được sử dụng cho sàn nhà vệ sinh hoặc sàn mái, không chứa hóa chất độc hại, vậy nên bạn có thể sử dụng để chống thấm bể nước ăn cũng rất tốt.
Chống thấm Masterseal 530
Thông tin sản phẩm Chống thấm Masterseal 530
| Thông số sản phẩm | Chi tiết |
| Thông tin sản phẩm | Chống thấm Masterseal 530 |
| Trọng lượng | 25kg/bao |
| Lực dính chịu kéo | 1.7 N/mm2 |
| Tỉ trọng trộn | 2.02kg/Lít |
| Mức độ độc hại | không độc |
| Nhiệt độ thi công | |
| Giá sản phẩm | 450.000VND |
Đặc điểm chống thấm Masterseal 530
Đây được xem như một siêu phẩm giúp lấp đầy mọi chỗ trống, mọi khe hở trên bề mặt sàn bê tông khắc phục triệt để hiện tượng thấm tường, dột trần.
- Các công trình xử lý nước, bến cảng
- Cọc bê tông, cống ngầm, nền móng
5. Chống thấm Sika lite
Thông tin sản phẩm chống thấm Sika lite
| Thông số sản phẩm | Chi tiết |
| Thông tin sản phẩm | Chống thấm Sika lite |
| Dạng | Dung dịch |
| Màu | Nâu |
| Đóng gói thùng | Thùng 5/25/200 lít. |
| Bảo quản | Nhiệt độ thường, thười hạn sử dụng 12 tháng |
| Giá sản phẩm | 400.000 |
Đặc điểm và ứng dụng
- Đây là một loại phụ gia chuyên dụng cho việc chống thấm đối với những loại vữa trát. Sản phẩm này có giá cả vô cùng hợp lý nên người dùng hoàn toàn có thể yên tâm sử dụng mà không lo tốn kém.
- Thêm một ưu điểm nữa của dòng sản phẩm này rất dễ sử dụng bạn chỉ cần trộn lẫn chúng với vữa trát và thực hiện như bình thường.
- Ứng dụng của sản phẩm kết hợp với vữa trát cho mọi bề mặt sàn
Chống thấm SIKA 102
Thông tin sản phẩm chống thấm Sika 102
| Thông số sản phẩm | Chi tiết |
| Thông tin sản phẩm | Chống thấm Sika 102 |
| Dạng | Bột |
| Màu | Xám |
| Trong lượng | 2Kg |
| Bảo quản | Nhiệt độ thường, thười hạn sử dụng 6 tháng |
| Giá sản phẩm | 282.500 VND |
Đặc điểm vật liệu chống thấm Sika 102
Đây là một loại vật liệu chống thấm giúp kích thích cho bề mặt vữa trát. Đông cứng nhanh hơn rất nhiều lần so với việc chỉ trát vữa thông thường. Nó giúp nâng cao khả năng ngăn chặn sự xâm nhập của nước. Những khe hở hoàn toàn được lấp đầy để giúp cho bề mặt tường luôn được khô ráo và sạch sẽ.
7. TOPFLEX – 1
- Dạng: lỏng
- Màu: trắng sữa
- Thời hạn sử dụng: Ít nhất 6 tháng
Sản phẩm được ứng dụng ở các công trình nhà ở, văn phòng.
Đặc điểm Topflex-1
TopFlex – 1 là cái tên không còn xa lạ với những người xây dựng nhà trong việc chống thấm. Đây là một nguyên liệu chống thấm dạng vữa có công dụng vô cùng hiệu quả, sản phẩm không chứa quá nhiều chất hữu cơ. Nên sẽ bảo vệ căn nhà bạn đồng thời không ảnh hưởng nhiều đến môi trường.
Pastic Drainage Board – Pallet
Thông tin chi tiết sản phẩm
- Chất liệu: nhựa chống thấm
- Kích thước: tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng
- Xuất xứ: Hàn Quốc
- Kích cỡ phễu đa dạng : THK 30, 45,70, 120mm
Đặc điểm của sản phầm Pastic Drainage Board – Pallet
- Không chỉ giúp chống thấm nhanh chóng, hiệu quả mà còn dễ sử dụng nữa. Bạn chỉ cần đặt tấm Pallet trên vị trí cần chống thấm với khối lượng nhẹ và gọn, nên cũng không quá vất vả trong quá trình lắp đặt.
- Nó sẽ giúp việc thoát nước ngầm nhanh chóng, cũng như thiết kế phù hợp trong việc chống thấm tầng hầm. Bởi có thể chịu tải trọng nặng, mà không lo bị biến dạng.
Sản phẩm ứng dụng cho mọi công trình.
Chống thấm RS-3000
- Dung dịch trắng nhũ tương
- Quy cách đóng gói: 18L/ thùng
- PH: 6-8
- Chất đóng rắn: 47%
- Dung lượng tiêu hao: 4L/200m2
Đặc điểm của sản phầm RS-3000
Ưu điểm lớn nhất của loại vật liệu này chính là chống ô nhiễm và cháy nổ vô cùng tốt. Sản phẩm không chứa những hóa chất độc hại nên không gây ảnh hưởng đến sức khỏe và môi trường.
Sản phẩm thường được ứng dụng trong việc trát tường và sàn nhà.
Chống thấm RS – 2000
Thông tin chi tiết sản phẩm
Dạng: dung dịch
Màu sắc: Trắng
Thể tích: 4l/thùng
Đặc điểm của sản phầm RS-2000
Đây là dòng sản phẩm hệ Entry có khả năng tạo độ bám dính và độ cứng cao đem đến cho bạn một hiệu quả chống thấm cực tốt.
Tính ứng dụng – Thích hợp với mọi công trình
Báo giá dịch vụ chống thấm - Vietmysteel
Trong trường hợp khối lượng công việc quá lướng hoặc công việc sử lý chống thấm quá khó đối với bạn thì có lẽ bạn nên gọi dịch vụ chống thấm của Vietmysteel để được tư vấn báo giá và thi công chống thấm nhanh và tiết kiệm nhất. Dưới đây là báo giá cho một vài hạng mục chống thấm phổ biến, Nếu bạn cần báo giá chi tiết cho hạng mục của doanh nghiệp bạn thì đùng ngần ngại. Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết.
| TT | Hạng mục công trình | ĐVT | Khối lượng | Đơn giá (VNĐ/m²) |
| 1 | Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | m | 1/m | 140.000 VNĐ |
| 2 | Chống thấm sàn bê tôngbằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | m² | 1/m² | 250.000 VNĐ |
| 3 | Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầmbằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s.(Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | m² | 1/m² | 290.000 VNĐ |
| 4 | Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | m² | 1/m² | 160.000 VNĐ |
| 5 | Chống thấm sàn mái, sàn bê tôngbằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | m² | 1/m² | 145.000 VNĐ |
| 6 | Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | m² | 1/m² | 130.000 VNĐ |
| 7 | Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | m² | 1/m² | 180.000 VNĐ |
| 8 | Chống thấm nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | Sàn, m² | 1/m² | 300.000 VNĐ |
| 9 | Chống thấm, dột mái tole, dùng vật liệu tạo màng ngăn nước – GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | m², m | 1/m² | 70.000 VNĐ |
| 10 | Chống thấm tường, sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | m² | 1/m² | 350.000 VNĐ |
Báo giá dịch vụ chống thấm tại Tp HCMGiá trên chỉ có tính chất tham khảo, quá trình thi công giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào mức độ cần chống thấm của công trình nặng hay nhẹ. Khi đó giá thi công có thể thấp hay cao hơn so với giá được công bố trên Website https://vietmysteel.com/ | ||||
- HotLine: 0975.725.709
- Website: www.vietmysteel.com
- Email: cskh.vietmysteel@gmail.com
- Factory 1: 612 Nguyễn Thị My, Xã Trung An, Huyện Củ Chi, TP.HCM
- Factory 2: Đường Thuận Giao 25, Phường Thuận Giao, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
- Factory 3: Đường DT 824, ấp Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
