Giá chống thấm trần, tường, sàn nhà xưởng công nghiệp phục thuộc vào nhiều yếu tố, Bảng báo giá chống thấm dưới đây dựa vào báo giá một số công trình chúng tôi đã thực hiện ở quá khứ. Để quý khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn về giá chống thấm trên thị trường. Để được báo giá chống thấm cho công trình của bạn vui lòng lên hệ ngay cho VMSTEEL
Báo giá chống thấm trần – tường – sàn nhà xưởng 2026 – Dịch vụ chống thấm VMSTEEL
| Hạng mục cần chống thấm | Khối lượng | Đơn giá (VNĐ/m²) |
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giãn, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 1/m | 140.000 VNĐ |
Giá chống thấm sàn bê tôngBằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, acrylic 1 thành phần đồng nhất | 1/m² | 250.000 VNĐ |
Giá chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầmBằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | 1/m² | 290.000 VNĐ |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | 1/m² | 160.000 VNĐ |
Giá chống thấm sàn mái, sàn bê tôngBằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. (Cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 1/m² | 145.000 VNĐ |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả. | 1/m² | 130.000 VNĐ |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy… sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 1/m² | 180.000 VNĐ |
Giá chống thấm nhà vệ sinhNhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước, có độ đàn hồi > 400%. | 1/m² | 300.000 VNĐ |
Giá chống thấm, dột mái toleDùng vật liệu tạo màng ngăn nước – gốc polyurethane, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 1/m² | 70.000 VNĐ |
Giá chống thấm tườngChống thấm tường, sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần gốc epoxy (Unipoxy, Sporthane, Mariseal 250, 300) chịu nhiệt từ -30 đến 90°C, độ giãn dài >800%. | 1/m² | 350.000 VNĐ |
Đơn giá chống thấm trên chưa bao gồm thuế (VAT 10%). Giá chỉ mang tính tham khảo, thi công thực tế có thể thay đổi tùy theo mức độ công trình. Khi đó giá có thể thấp hoặc cao hơn so với giá công bố trên Website https://vietmysteel.com/. Vui lòng liên hệ để được tư vấn giải pháp, khảo sát và báo giá cụ thể cho vấn đề của bạn. | ||
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá dịch vụ chống thấm nhà xưởng
Diện tích và quy mô công trình
Nhà xưởng càng lớn thì tổng chi phí càng cao, nhưng đơn giá tính theo m² có thể giảm nhờ quy mô.
Mức độ hư hỏng & tình trạng bề mặt
Nếu sàn, tường, mái đã xuống cấp nặng, nhiều vết nứt, thấm lâu ngày → cần xử lý phức tạp hơn, tốn chi phí hơn.
Vị trí cần chống thấm
Sàn nhà xưởng, mái tole, tường bao, hố kỹ thuật… mỗi hạng mục có giải pháp và giá thành khác nhau.
Loại vật liệu & công nghệ chống thấm sử dụng
Chống thấm bằng màng bitum, màng khò nóng, hóa chất thẩm thấu, PU, Epoxy, Polyurethane… sẽ có đơn giá chênh lệch.
Vật liệu càng cao cấp → tuổi thọ bền lâu nhưng chi phí ban đầu cao hơn.
Điều kiện thi công
Nếu mặt bằng rộng rãi, thuận tiện → dễ thi công, giá sẽ hợp lý.
Nếu khu vực chật hẹp, khó tiếp cận, nhiều máy móc phải di dời → chi phí phát sinh cao hơn.
Yêu cầu về độ bền và bảo hành
Gói dịch vụ có cam kết bảo hành lâu năm (5 – 10 năm) thường dùng vật liệu cao cấp → giá cao hơn so với gói ngắn hạn.
Đơn vị thi công
Nhà thầu uy tín, đội ngũ chuyên nghiệp, có kinh nghiệm chống thấm nhà xưởng công nghiệp thường có đơn giá cao hơn, nhưng đảm bảo chất lượng và hạn chế sửa chữa về sau.
Lưu ý khi chọn đơn vị chống thấm nhà xưởng
Kinh nghiệm & năng lực thi công
Ưu tiên đơn vị đã từng thi công nhiều công trình nhà xưởng, kho bãi, nhà máy.
Có thể xem các dự án đã thực hiện để đánh giá năng lực thực tế.
Giải pháp và công nghệ chống thấm
Đơn vị uy tín sẽ tư vấn nhiều phương án phù hợp (PU, Epoxy, màng khò nóng, hóa chất thẩm thấu…).
Đảm bảo giải pháp tương thích với từng hạng mục: sàn, tường, mái tole, hố kỹ thuật.
Vật liệu sử dụng
Vật liệu chính hãng, có chứng chỉ chất lượng (CO, CQ).
Đơn vị uy tín sẽ minh bạch thương hiệu, xuất xứ vật liệu, không dùng hàng trôi nổi.
Quy trình khảo sát & báo giá rõ ràng
Phải có bước khảo sát thực tế để đánh giá đúng tình trạng thấm.
Báo giá chi tiết, nêu rõ hạng mục, vật liệu, khối lượng, đơn giá. Tránh chọn đơn vị báo giá chung chung, mập mờ.
Đội ngũ thi công & thiết bị
Công nhân có tay nghề, được đào tạo chuyên về chống thấm công nghiệp.
Có đầy đủ máy móc hỗ trợ (máy mài, phun, trộn, thiết bị an toàn lao động).
Chính sách bảo hành
Bảo hành dài hạn (ít nhất 3–5 năm, tùy vật liệu).
Cam kết bằng văn bản rõ ràng, xử lý nhanh khi có sự cố.
Uy tín & đánh giá khách hàng
Xem phản hồi từ khách hàng cũ, hoặc kiểm chứng qua các dự án đã làm.
Đơn vị càng uy tín thì rủi ro càng ít, giảm chi phí phát sinh sửa chữa sau này.
Tóm lại: Khi chọn đơn vị chống thấm nhà xưởng, Max nên quan tâm đến kinh nghiệm thực tế – vật liệu – quy trình khảo sát – bảo hành thay vì chỉ so sánh giá.
Chi phí thi công chống thấm nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, mức độ hư hỏng, vật liệu và giải pháp áp dụng. Việc lựa chọn đúng đơn vị uy tín không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài, bảo vệ kết cấu nhà xưởng trước tác động của thời tiết và môi trường sản xuất.
Nếu bạn đang tìm giải pháp tối ưu cho công trình của mình, hãy tham khảo thêm dịch vụ sửa chữa nhà xưởng của VMSTEEL để được tư vấn và hỗ trợ thi công chuyên nghiệp, nhanh chóng và bền vững.
