Giá thi công cách nhiệt mái tôn là yếu tố quan trọng mà bất kỳ chủ đầu tư nào khi xây dựng hoặc cải tạo nhà xưởng đều quan tâm. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về mức chi phí thi công, các loại vật liệu cách nhiệt phổ biến, cũng như những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành như diện tích mái, độ dày tấm cách nhiệt, và phương pháp lắp đặt. Nhờ đó, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan và lựa chọn giải pháp tối ưu, vừa đảm bảo hiệu quả chống nóng, vừa tiết kiệm chi phí cho nhà xưởng.
Để biết thêm thông tin về dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà xưởng, bạn có thể tham khảo thêm tại VMSTEEL – Sửa chữa nhà xưởng
Vật liệu cách nhiệt nhà xưởng phổ biến
1. Bông cách nhiệt
- Bông cách nhiệt (bông thủy tinh) có cấu tạo liên kết bởi những sợi thủy tinh mảnh nhỏ vững chắc. Kết hợp với một số kim loại khác, bông thủy tinh có khả năng cách nhiệt cách âm tốt cho công trình…Do đó, đây là sản phẩm làm tấm cách nhiệt chống nóng cho mái tôn nhà.
- Hiện nay có 2 loại bông thủy tinh là có lớp bạc và không có lớp bạc. Chúng có kích thước lớn, có thể cuộn tròn lại dễ vận chuyển.
- Ngoài ra, bông thủy tinh còn có ưu điểm như trọng lượng nhẹ, đàn hồi tốt, mềm mại… được ứng dụng cách nhiệt cho hệ thống lạnh, thông gió, cách âm quán bar, trường học…
- Bên cạnh những ưu điểm trên, bông thủy tinh lại có giá thành tương đối cao. Muốn cách nhiệt hay cách âm tốt cần khối lượng lớn. Khi thi công bị ngứa châm chích khó chịu.
- Bông cách nhiệt có giá từu 385.000VNĐ – 540.000VNĐ tùy loại.
2. Sử dụng xốp để cách nhiệt nhà xưởng
- Ưu điểm: rẻ, dễ thi công và vận chuyển
- Bên cạnh bông thủy tinh, xốp cách nhiệt là loại vật liệu cách nhiệt tốt được sử dụng rộng rãi trên thị trường. Xốp cách nhiệt có chủng loại đa dạng, có thể kể đến như ESP, OPP hay XPS. Đại đa số các loại xốp này có trọng lượng nhẹ, dễ vận chuyển và thi công, cách âm cách nhiệt tương đối tốt. Ngoài ra, xốp cũng có giá thành rẻ được ứng dụng ốp tường, thiết bị bảo ôn, đổ sàn bê tông…
- So với nhiều loại tấm/túi khí cách nhiệt chống nóng mái tôn khác, xốp lại có độ bền và hệ số cách nhiệt thấp hơn, tính thẩm mỹ thấp.
- Xốp cách nhiệt có giá từ 24.000VNĐ – 112.000VNĐ tùy loại sản phẩm.
3. Sử dụng tấm cách nhiệt túi khí chống nóng cho mái tôn
- Một loại vật liệu thứ 3 mà Vĩnh Tường muốn giới thiệu đến bạn là tấm túi khí cách nhiệt. So với 2 sản phẩm trên, túi khí cách nhiệt chống nóng lại được sử dụng phổ biến hơn cả.
- Thông thường, tấm cách nhiệt túi khí sẽ có cấu tạo 1 lớp nhôm hoặc 2 lớp nhôm, có chứa các túi khí PE cách nhiệt. Tùy vào cấu tạo mà sản phẩm có thể chia ra nhiều loại. Có thể kể đến như: P1, P2, A1, A2.
- Ưu điểm vượt trội của túi khí cách nhiệt chính là khả năng cách nhiệt tốt, ngăn bức xạ nhiệt từ 95-97%. Không chỉ vậy, sản phẩm còn có khả năng cách âm giảm tiếng ồn từ 60 – 70%. Hơn nữa, chúng có độ bền lớn, không thấm nước nên đảm bảo tuổi thọ cho công trình.
- Ngoài ra, sản phẩm có giá thành tương đối tốt, phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình Việt. Dễ dàng vận chuyển, lắp đặt và có tính thẩm mỹ cao.
Quy trình thi công cách nhiệt mái tôn nhà xưởng.
Thi công cách nhiệt mái tole đối với nhà xưởng cũ
- Bước 1: Tháo dỡ toàn bộ lớp tôn lợp mái hiện tại ra chỉ để lại khung sườn sà gồ như ở hình vẽ. Lưu ý phải đánh dấu lại ví trí các đầu tôn để không bị xê dịch khi bắt vít vào lại. Nếu có điều kiện chúng ta nên sử dụng lại tôn mới nhé!
- Bước 2: Trải mút bạc cách nhiệt lên mái theo vị trí nào thuận lợi từ trái sang phải. Ta đặt mút làm sao đảm bảo đủ căng. Nên cố đầu vị trí đầu tiên bắt ví và kéo tăng chỉnh vị trí đầu cuối đến khi cuốn bông khoáng căng đều lên. Sử dụng kéo dán cố định mút bạc với thanh Xà gồ lại.
- Bước 3: Đặt tôn lạnh thông thường mà ta đã thao dỡ ở bước 1 lên khu vực mút bạc đã căng chỉnh. Tiếp theo nên sử dụng vít bắn lại kết nối với xà gồ.
- Bước 4: Thực hiện bước 2 và xen kẽn nhau đến khi hoàn thiện công trình
- Bước 5: Sử dụng keo dán silicon để dán lại đầu đinh vít đã bắn. Lưu ý phải bắt toàn bộ và cẩn thận để tránh nước dột vào.
Phương pháp Thi công cách nhiệt mái nhà xưởng mới hoàn toàn
- Bước 1: Đặt tôn pu tấm đầu tiên lên mái và dùng vít bắn lại.
- Bước 2: Tiếp tục đặt tấm thứ 2 lên, phải chồng mí hay chồng sóng. Ta nên chồng 1 đến 2 sóng trở lên để đảm bảo không bị nước mưa chảy vào. Cứ tiếp tục như vậy đến khi hoàn thiện toàn bộ mái nhà xưởng của mình nhé.
- Bước 3: Trích hay dán keo chống dột. Có thể sử dụng keo silicon hoặc keo chuyên dụng khác, ta dán vào các điểm vít đã bắn. Chỉ cần dán lượng vừa phải không quá lớn có thể dòng nước mưa không bị cản lại.
- Bước 4: Làm vệ sinh và thu gom trang thiết bị, phụ kiện.
Báo giá thi công cách nhiệt mái tôn nhà xưởng 2025
| Loại vật liệu | Đơn vị tính | Giá thấp nhất (VNĐ/m²) | Giá cao nhất (VNĐ/m²) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|---|---|
| Bông thủy tinh | m² | 385,000 | 540,000 | Cách nhiệt tốt, chịu nhiệt cao |
| Xốp cách nhiệt EPS | m² | 24,000 | 112,000 | Nhẹ, dễ lắp đặt, chống ẩm |
| Túi khí cách nhiệt PE | m² | 70,000 | 150,000 | Lớp nhôm phản xạ nhiệt, chống nóng hiệu quả |
| Tôn lạnh phản quang | m² | 200,000 | 350,000 | Phản xạ nhiệt trực tiếp, bền với thời tiết |
| PU cách nhiệt | m² | 420,000 | 600,000 | Hiệu quả cao, chống nóng và chống ẩm tốt |
Lưu ý:
-
Đơn giá chỉ mang tính tham khảo, chưa bao gồm VAT 10%.
-
Đơn giá trên áp dụng cho diện tích từ 500m² trở lên; diện tích nhỏ hơn vui lòng liên hệ để được báo giá chi tiết.
-
Giá thi công thực tế phụ thuộc vào diện tích, độ cao công trình, điều kiện thi công và loại vật liệu cụ thể mà khách hàng lựa chọn.
Chi phí thi công cách nhiệt mái tôn nhà xưởng phụ thuộc vào các yếu tố nào?
Giá thi công cách nhiệt mái tôn nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố chính:
-
Loại vật liệu cách nhiệt
-
Bông thủy tinh, xốp EPS, PU, túi khí PE, tôn lạnh phản quang… mỗi loại có mức giá và hiệu quả cách nhiệt khác nhau.
-
Vật liệu cao cấp như PU hay bông thủy tinh dày thường có chi phí cao hơn nhưng cách nhiệt hiệu quả hơn.
-
-
Độ dày của vật liệu
-
Lớp cách nhiệt càng dày, khả năng chống nóng càng tốt nhưng chi phí thi công cũng tăng.
-
Việc lựa chọn độ dày cần phù hợp với nhu cầu thực tế của nhà xưởng và điều kiện khí hậu.
-
-
Diện tích mái tôn
-
Diện tích mái lớn sẽ tốn nhiều vật liệu và công lắp đặt hơn, do đó tổng chi phí tăng.
-
Một số nhà thầu có thể giảm giá trên m² khi diện tích lớn do tiết kiệm chi phí vận chuyển và nhân công.
-
-
Phương pháp thi công
-
Thi công trực tiếp trên tôn hiện hữu, lắp thêm khung đỡ hay kết hợp nhiều lớp cách nhiệt… mỗi phương pháp có chi phí khác nhau.
-
Các kỹ thuật đặc biệt như phun PU cách nhiệt hay dán tấm phản quang cũng làm tăng chi phí.
-
-
Tình trạng mái xưởng hiện tại
-
Nếu mái tôn bị xuống cấp, hư hỏng hoặc cần sửa chữa trước khi cách nhiệt, chi phí sẽ cao hơn.
-
Một số đơn vị thi công có thể kết hợp luôn dịch vụ sửa chữa mái, gây biến động giá.
-
-
Vị trí và điều kiện thi công
-
Mái xưởng cao, khó tiếp cận, hoặc trong khu vực địa hình phức tạp sẽ tốn nhiều công và thiết bị, ảnh hưởng giá thành.
-
-
Chi phí nhân công và vận chuyển
-
Giá nhân công và vận chuyển vật liệu đến công trình cũng ảnh hưởng đến tổng giá thi công.
-
Tùy từng khu vực, chi phí này có thể chênh lệch đáng kể.
-
Cần lưu ý điều gì khi thi công cách nhiệt mái tôn nhà xưởng
Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi thi công cách nhiệt mái tôn nhà xưởng – đúc kết từ kinh nghiệm thực tế để giúp chủ đầu tư và nhà thầu đảm bảo hiệu quả thi công, an toàn và tuổi thọ công trình:
✅ 1. Lựa chọn vật liệu cách nhiệt phù hợp
-
Nên ưu tiên các loại vật liệu có khả năng cách nhiệt, cách âm và chống cháy tốt như: bông thủy tinh, bông khoáng, xốp PU, tấm Panel EPS hoặc tôn cách nhiệt 3 lớp.
-
Xem xét điều kiện khí hậu, đặc thù sản xuất (nhiệt độ cao, phát sinh hơi nước, bụi…) để chọn loại phù hợp.
✅ 2. Kiểm tra kỹ tình trạng mái tôn trước khi thi công
-
Đảm bảo mái tôn không bị rỉ sét, thủng, cong vênh.
-
Nếu có hư hỏng, cần xử lý, thay thế hoặc gia cố trước khi lắp đặt lớp cách nhiệt.
✅ 3. Quy trình thi công đúng kỹ thuật
-
Cố định chắc chắn vật liệu cách nhiệt để tránh bị xô lệch hoặc rơi khi có gió mạnh.
-
Đảm bảo độ phủ kín toàn bộ bề mặt mái, không để hở khe, tránh thất thoát nhiệt.
-
Tuân thủ đúng thứ tự: khung xương → lớp cách nhiệt → lớp tôn mái (nếu thi công mới).
✅ 4. Đảm bảo an toàn thi công
-
Mái tôn thường ở độ cao lớn và có độ trơn, dễ gây té ngã.
-
Cần trang bị đầy đủ dây an toàn, giày chống trượt và thi công trong điều kiện thời tiết thuận lợi.
✅ 5. Tính toán trọng lượng và tải trọng
-
Một số loại vật liệu (như bông khoáng, xốp PU dày) có thể làm tăng tải trọng mái.
-
Cần kiểm tra kết cấu khung kèo, xà gồ để đảm bảo khả năng chịu lực.
✅ 6. Kết hợp thông gió và chống nóng chủ động
-
Ngoài lớp cách nhiệt, nên lắp thêm quạt thông gió, lam che nắng, mái che phụ… để giảm nhiệt hiệu quả hơn.
Giá thi công cách nhiệt mái tôn nhà xưởng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như loại vật liệu, độ dày, diện tích mái và phương pháp thi công. Việc lựa chọn giải pháp cách nhiệt phù hợp không chỉ giúp giảm nhiệt độ, tiết kiệm năng lượng mà còn bảo vệ công nhân và tăng tuổi thọ cho kết cấu nhà xưởng. Để được tư vấn chi tiết và thực hiện thi công hiệu quả, bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà xưởng tại VMSTEEL – Sửa chữa nhà xưởng
