Bảng giá xây dựng nhà xưởng khung thép.

Khoảng 95% các công trình xây dựng nhà xưởng, nhà kho tại Việt Nam đang sử dụng loại kết cấu nhà thép tiền chế. Xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế đang được các chủ đầu tư lựa chọn như một giải pháp tối ưu hoàn hảo vì giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiết kiệm hơn và thời gian thi công nhanh chóng. Hãy cùng Vietmysteel tham khảo bảo viết dưới đây để có cái nhìn tổng thể về giải pháp xây dựng nhà xưởng bằng khung thép tiền chế. Qua đó bạn có thể dẽ dàng lên được bản dự toán chi phí xây dựng kho xưởng nhanh chóng, dễ dàng và chính xác nhất.

Thi công xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế - Vietmysteel
Thi công xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế – Vietmysteel

 

Nhà xưởng khung thép tiền chế là gì?.

Nhà xưởng khung thép tiền chế hay nhà xưởng tiền chế được hiểu đơn giản là kết cấu chịu lực của những công trình xây dựng được thiết kế và cấu tạo bởi nguyên liệu thép. Toàn bộ kết cấu của nhà xưởng như: Khung kèo, cột trụ, xà gồ… gọi chung là kết cấu thép, được sản xuất gia công sẵn tại nhà máy theo bản vẽ có đã thiết kế sẵn nên việc lắp dựng tại công trường được diễn ra rất nhanh chóng.

Nhà xưởng khung thép bền, chịu được lực tốt và ít tác động từ môi trường. Nhờ vậy mà nhà xưởng công nghiệp kết cấu thép được xây dựng và sử dụng rộng rãi.

Ưu điểm của nhà xưởng khung thép

Tiết kiệm chi phí.Độ bền và tính cơ động cao.Lắp dựng nhanh chóng.Giả pháp “Xanh”.
Giá thành của nhà thép tiền chế có thể thấp hơn đến 25% mỗi mét vuông (m2) so với phương pháp truyền thống.  Quý trình xây dựng, lắp dựng đơn tốn ít nhân công và thời gian thi công nhanh chóng.Cấu kiện thép cột, kèo, vì kèo có độ bền rất cao so với các vật liệu khác hơn nữa nhà thép tiền chế có thể dễ dàng tháo lắp nên việc mở rộng hay di dời công trình cũng rất đơn giản vì chúng có thể tái sử dụng nhiều lần.Tất cả cấu kiện thép đầu được sản xuất tại nhà máy và lắp dựng bằng các liên kết bu lông tại công trường. Vì vậy, quá trình lắp dựng được diễn ra nhanh chóng, đơn giản với những thiết bị gọn nhẹ.Nhà thép tiền chế là giải pháp “xanh” cho môi trường nhờ giảm thiểu khí CO2, tiết kiệm năng lượng và tái chế hiệu quả.

Cấu tạo của nhà xưởng khung thép

Thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng khung thép - Vietmysteel
Thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng khung thép – Vietmysteel
  1. Phần móng: tác dụng của phần móng là truyền tải trọng lượng của công trình xuống nền đất bên dưới. Tương tự như các kiểu nhà truyền thống thông thường, nhà thép tiền chế cũng sử dụng hệ móng bằng bê tông cốt thép.
  2. Bu lông móng: tác dụng của bu lông móng chính là liên kết phần móng bằng bê tông cốt thép với các cột thép hình. Công trình nhà xưởng bằng thép tiền chế thường sử dụng bu lông có đường kính M22 trở lên. Quá trình lắp đặt bu lông móng cần phải đảm bảo chính xác tuyệt đối vì nó có ảnh hưởng đến việc lắp đặt các cấu kiện dầm, cột
  3. Cột: cột trong các công trình nhà xưởng có cấu tạo từ thép, thường dùng nhất là cột hình chữ H, ngoài ra còn có cột hình tròn sử dụng cho một vài công trình đặc biệt.
  4. Dầm: phổ biến nhất là dầm có hình chữ I.
  5. Vi kèo: trong các công trình nhà xưởng bằng khung thép tiền chế, vi kèo được tạo ra để vượt những nhịp lớn có độ lớn từ 30-50m. Vi kèo có thể được cấu tạo từ dầm thép hình tiết diện thay đổi hoặc dạng dàn.
  6. Xà gồ: có nhiều loại xà gồ được sử dụng để tạo nên những công trình nhà xưởng bằng thép tiền chế. Xà gồ có thể là dạng chữ C, chữ Z hoặc chữ U.
    Chiều dài và chiều cao của xà gồ phụ thuộc vào các bước cột và tải trọng của công trình. Khoảng cách thông thường là từ 1 – 1,4m.
  7. Mái tôn: mái tôn được dùng phổ biến trong các công trình nhà xưởng bằng thép tiền chế. Để đảm bảo tính cách nhiệt và chống ồn, phần mái tôn sẽ được cấu tạo thêm một lớp bông thủy tinh hoặc lớp cách nhiệt.
  8. Tấm lợp sáng: tấm lợp sáng và mái tôn giống nhau về mặt hình dáng nhưng khác biệt trong chức năng. Cụ thể là tấm lợp sáng được dùng để hấp thu ánh sáng ban ngày nhằm tiết kiệm điện năng chiếu sáng cho công trình.
  9. Cửa trời: nhiệm vụ chính là thông gió và lấy sáng.
  10. Tường bao xung quanh: là phần không thể thiếu của các công trình nhà xưởng bằng khung thép tiền chế.
  11. Thưng: thưng là phần che xung quanh nhà xưởng tính từ phần tường xây lên mái tôn, tấm panel, alu…
  12. Giằng: gồm giằng mái, giằng xà gồ, giằng đầu hồi. Mục đích của nó là tăng khả năng liên kết cho các bộ phận của công trình, đảm bảo tính ổn định của toàn bộ kết cấu khung trong thời gian xây dựng và sử dụng nhà xưởng khung thép tiền chế.
  13. Mái canopy: hệ mái canopy cho phép khách hàng được lợp thêm một lớp tôn, kính hoặc ốp tấm alumium cho công trình.
  14. Máng thu nước, ống thoát nước: máng thu sẽ được đặt dọc 2 bên mái để nước mưa có thể chảy dễ dàng từ mái tôn xuống, trong khi đó nhiệm vụ của ống thoát nước là thoát nước từ máng nước để đưa xuống hệ thống cống thoát nước.
  15. Cột thu lôi: cột thu lôi được sử dụng để thu sét xuống mặt đất, đảm bảo an toàn cho công trình và trang thiết bị máy móc được đặt bên trong.

Quy trình thi công nhà xưởng khung thép.

Quy trình thi công nhà xưởng khung thép thông tường gồm 3 công đoạn chính để xây dựng một nhà xưởng hoàn chỉnh, bao gồm: thiết kế, gia công kết cấu thép và lắp dựng nhà xưởng.

  • Bản vẽ kiến trúc: Bản vễ kiến trúc nhà xưởng giúp đưa ra những giải pháp thiết kế, phân tích đánh giá và chọn ra phương án tốt nhất cho nhà đầu tư. Sau đó, tiến hành hoàn thiện bản vẽ kiến trúc và thể hiện rõ trên những phối cảnh, mặt đứng, mặt bằng và mặt cắt.
  • Bản vẽ gia công kết cấu thép: Khi bản vẽ kiến trúc được chủ đầu tư chấp thuận thì bản vẽ gia công kết cấu thép sẽ thể hiện chi tiết và chú thích rõ ràng cho từng cấu kiện trên bản vẽ. Chất lượng công trình phụ thuộc rất lớn vào độ chính xác của bản vẽ gia công. Chỉ cần một chút sai sót trong quá trình thiết kế sẽ dẫn đến chất lượng nhà xưởng bị giảm sút.
  • Gia công kết cấu thép (cột, kèo, dầm): Quy trình gia công cấu kiện dưa trên bản vẽ thiết kế bao gôm những công đoạn sau :

Các kỹ sư yêu cầu phải hiểu được sơ đồ bố trí chi tiết cho từng cấu kiện thép, làm đúng theo phương án đã đề ra trong bản vẽ thiết kế nhằm đảm bảo các yêu cầu về kỹ thuật và chất lượng tốt nhất cho công trình.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép.

Bảng giá xây dựng nhà xưởng khung thép mới nhất 2020 Vietmysteel xin được gửi tới quý khách hàng và chủ đầu tư. Để từ đó, chủ đầu tư có thể nắm bắt được giá cả thị trường và lựa chọn cho mình được một đơn vị thi công nhà xưởng uy tín và phù hợp nhất.

LoạiHạng mục thi côngĐơn giá (NVD)
Đơn giá thi công xây dựng nhà xưởng tiền chế quy mô nhỏ, và các công trình tiện ích khác
Lắp dựngThi công lắp dựng nhà xưởng400,000 – 600,000 đồng/m².
Xây dựng kết cấu thépThi công phần xây dựng350,000 – 500,000 đồng/m².

Tổng chi phí

Hoàn thiện nhà xưởng750,000 – 1,100,000 đồng/m²
Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép khẩu độ >20m.
Lắp dựng kết cấu thépThi công lắp dựng nhà xưởng300,000 – 450,000 đồng/m²
Xây dựngThi công xây dựng nhà xưởng250,000 – 400,000 đồng/m²
Tổng chi phíHoàn thiện nhà xưởng550,000 – 850,000 đồng/m²

Đơn giá gia công khung kèo thép kết cấu thép nhà xưởng tiền chế 

Hạng mụcĐơn vịĐơn giá (VNĐ)
Gia công sản xuất kết cấu thépKg5.000đ – 8.000đ/Kg
Khung kèo thép 
Vì kèo thép

Đơn giá chi tiết phần thi công lắp dựng nhà xưởng khung thép

STTHạng mục thi côngĐơn giá (VNĐ)
ILắp dựng khung kết cấu thép50.000đ/m²
1Lắp dựng khung chính
2Lắp dựng khung nóc gió
3Lắp dựng consonle cửa đi
IILắp đặt tôn mái  (không gồm chống nóng )20.000đ/m²
IIILắp đạt tôn vách25.000đ/m²
IVLắp đặt máng xối, ống nước75.000đ/m²
VLắp đặt viền (diềm),chỉ (Viền úp nói và viềm đầu hồi, viền chân tôn…)25.000đ/m2

Lưu ý : Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá xây dựng sẽ thay đổi theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ để để nhận được báo giá xây dựng nhà xưởng tiền chế chi tiết với công trình cụ thể của quý công ty.

Đặc biệt khi thi công nhà xưởng chúng tôi sẽ miễn phí toàn bộ tiền tư vấn thết kế nhà xưởng cho chủ đầu tư.

Miễn phí tư vấn pháp lý về xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho hoặc các công trình liên qua.

Miễn Phí hoàn công xây dựng nhà xưởng tiền chế cho chủ đầu tư

Để nhận được báo giá chính xác cho từng hạng mục thi công. Quý khách hàng vui lòng làm theo các bước sau đây :

Quy trình báo giá thi công xây dựng nhà xưởng khung tiền chế

  • Bước 1: Liên hệ qua hotline 0919.993.479 (Mr. Xuân) CEO Vietmysteel để trao đổi đưa ra yêu cầu cụ thể về công trình cụ thể về công trình, dự án cần thực hiện.

  • Bước 2: Mr. Xuân sẽ gặp trực tiếp quý công ty để khảo sát thực tế vị trí dự án. Sau đó đưa ra giải pháp thi công xây dựng nhà xưởng phù hợp với yêu cầu và mục đích sử dụng các biện pháp thi công xây dựng có lợi nhất.

  • Bước 3: Gửi báo giá thi công xây dựng nhà xưởng chi tiết cho khách hàng qua email.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà xưởng tiền chế.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tùy vào thời điểm, địa điểm xây dựng, công năng riêng biệt của nhà xưởng mà chúng tôi sẽ có những bảng báo giá phù hợp nhất dành cho chủ đâu tư. Thông thường, đơn giá xây dựng nhà xưởng thường bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố chủ đạo sau :

Bảng giá xây dựng nhà xưởng khung thép

Bảng giá xây dựng nhà xưởng khung thép

Loại hình nhà xưởng:

Một công trình nhà xưởng sẽ có nhiều loại hình khác nhau như nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà xưởng thép tiền chế, nhà xưởng phục vụ sản xuất, nhà xưởng để làm kho hàng, chứa vật liệu,… Tùy vào công năng, mục đích sử dụng mà có những đơn giá khác nhau.

Quy mô nhà xưởng:

đơn giá xây dựng nhà xưởng 500m², 1000m², 50000m², 10000m², 20000m², 50000m² hoàn toàn khác nhau. Với những công trình diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng/m² bao giờ cũng nhỏ hơn so với những công trình nhà xưởng có quy mô nhỏ.

Vật liệu sử dụng:

Việc chủ đầu tư lựa chọn cho doanh nghiệp của mình những mẫu nhà xưởng được thiết kế theo hướng hiện đại và sử dụng những loại vật liệu mới chắc chắn sẽ làm gia tăng chi phí xây dựng công trình. Việc lựa chọn những mẫu thiết kế đơn giản những vẫn đáp ứng được công năng sử dụng, hệ thống chiếu sáng, thông gió cho nhà xưởng cũng sẽ giúp tiết kiệm chi phí rất nhiều cho việc xây dựng.

Kết cấu – thiết kế của nhà xưởng:

Tùy vào mục đích sử dụng của nhà xưởng mà lựa chọn những loại vật liệu khác nhau, sao cho phù hợp nhất. Đối với những nhà xưởng dùng để sản xuất thực phẩm, gia công cơ khí hay các thiết bị điện tử thường có yêu cầu cao về vật liệu xây dựng (chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhà xưởng thông thường).

Nhà thầu xây dựng:

mỗi một đơn vị xây dựng sẽ có những bảng báo giá xây dựng khác nhau cho nhà đầu tư. Do vậy việc cân nhắc tìm một đơn vị thi công uy tín, có tiếng trong lĩnh vực xây dựng sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho công trình.

Thời gian thi công:

Tùy theo quy mô, diện tích nhà xưởng mà sẽ có những mốc thời gian thi công khác nhau. Tuy nhiên việc đảm bảo đúng tiến độ, thời gian hoàn thành công trình sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm rất nhiều chi phí. Chúng tôi luôn nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng những công trình bền vững, chất lượng. Chúng tôi hiểu rằng, chi phí xây dựng nhà xưởng công nghiệp là rất lớn. Chính vì thế, Việt Mỹ Steel luôn tìm cách giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng nhất có thể bằng cách đưa ra những phương án thiết kế tối ưu nhất, tự gia công kết cấu thép phục vụ việc xây dựng, đảm bảo 100% đúng tiến độ thi công nêu trong hợp đồng.

Công ty Việt Mỹ Steel tự hào là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, thi công công trình công nghiệp sử dụng kết cấu thép. Với hơn 10 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ lãnh đạo, kiến trúc sư, kỹ thuật viên lành nghề, tâm huyết, giàu kinh nghiệm thực tiễn, trang thiết bị hiện đại phù hợp với mọi công trình. Chúng tôi cam kết mang lại cho quý khách hàng những công trình chất lượng, bền vững với thời gian.

Bảng giá xây dựng nhà xưởng khung thép

Bảng giá xây dựng nhà xưởng khung thép

Bảng vật tư sử dụng trong thi công nhà xưởng

Hạng mụcVật tư sử dụngĐơn vị tính
Móng cọc D250 – bê tông cốt thépThép Vinakyoei, bản mã 6mmMét
Đóng cọc tràm dài 4m, D8-10Cọc tràm loại 1 – thẳng, đủ điều kiệncây
Đào đất nền thủ côngMáy cơ giới
Đào đất cơ giớiMáy cơ giới
Đắp đất nền thủ côngMáy cơ giới
Đắp đất cơ giớiMáy cơ giới
Nâng nền bằng cát san lấpMáy cơ giới
Nâng nền bằng cấp phối 0 – 4Máy cơ giới
San đổ đất dưMáy cơ giới
Bê tông lót đá 1×2, M150Xi măng Hà Tiên, Holcim
Bê tông đá 1×2, mác 250Bê tông thương phẩm
Ván khuôn kết cấu thườngMáy cơ giới
Ván khuôn kết cấu phức tạp (Sino)Máy cơ giới
Gia công lắp đặt cốt thép xây dựngThép Việt – Nhật hoặc PominaKg
Xây tường 100 gạch ống 8x8x18Gạch Tuynel
Xây tường 200 gạch ống 8x8x18Gạch Tuynel
Xây tường 100 gạch thẻ 4x8x18Gạch Tuynel
Xây tường 200 gạch thẻ 8x8x18Gạch Tuynel
Trát tường ngoài, M75Xi măng Hà Tiên, Holcim
Trát tường trong, M75Xi măng Hà Tiên, Holcim
Bả bột sơn nước vào tườngBột bả tường Nippon, Việt – Mỹ
Bả bột sơn nước vào cột, dầm, trầnBột bả tường Nippon, Việt – Mỹ
Sơn nước vào tường ngoài nhàSơn Nippon + lót
Sơn dầm, trần tường trong nhàSơn Nippon + lót
Chống thấm theo quy trình công nghệTheo công nghệ Sika
Vách ngăn thạch cao 1 mặtTấm 12mm, khung Vĩnh Tường
Vách ngăn thạch cao 2 mặtTấm 12mm, khung Vĩnh Tường
Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt)Thép CT3, TCXDVNKg
Giằng (mái + cột + xà gồ)Thép CT3, TCXDVNKg
Xà gồ C (thép đen + sơn)Thép CT3, TCXDVNKg
Tole hoa (4mm) trải sànThép CT3, TCXDVN
Sàn cemboard 20mm (100kg/m2)Thông Hưng, Việt Nam
Lợp mái toleTole Hoasen, Povina

Lưu ý: Bảng giá xây dựng nhà xưởng, nhà kho khung thép bên trẻ chỉ để minh họa và có thể thay đổi theo thời giá. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để biết chính xác giá cả hiện tại của từng hạng mục và được tư vấn thêm.

Gọi ngay