Xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế đang được các chủ đầu tư lựa chọn như một giải pháp tối ưu hoàn hảo để tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Giá xây dựng nhà xưởng tiền chế sẽ tiết kiệm hơn cho chủ đầu từ 20-40% so với chi phí xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép thông thường. Hãy cùng Vietmysteel tìm hiểu chi tiết về nhà xưởng tiền chế dưới đây nhé.
Xây dựng nhà xưởng tiền chế trọn gói. Báo giá xây dựng nhà xưởng 2021. Giải pháp thi công nhà xưởng tiền chế tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp.
Tổng quan về nhà xưởng khung thép tiền chế.
Tại Việt Nam nhà xưởng khung thép tiền chế là kiểu nhà xưởng được sử dụng rộng rãi và phổ biến hơn cả vì những ưu điểm vượt trội. Nhà xưởng tiền chế đang dần thay thế hoàn toàn cho nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống. Xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế chiếm 95% so với các kiểu nhà xưởng khác. Nhà xưởng thép tiền chế chiếm ưu thế vì nhiều ưu điểm vượt trội như thi công nhanh, tiết kiệm chi phí… Hãy cùng Vietmysteel tìm hiểu về nhà xưởng khung thép tiền chế, đặc điểm cấu tạo cũng như giá xây dựng nhà xưởng tiền chế 2022.
Nhà xưởng khung thép tiền chế là gì?.
Nhà xưởng khung thép tiền chế hay nhà xưởng tiền chế là loại nhà được xây dựng với phần khung (khung kèo, cột, dầm) gọi chung là khung thép là vật liệu bằng thép và thường là thép hình hoặc thép tổ hợp và được lắp đặt dựa theo bản vẽ kiến trúc kỹ thuật. Toàn bộ kết cấu thép của nhà như: cột trụ, khung kèo, xà gồ… được sản xuất gia công sẵn tại nhà máy kết cấu thép theo bản vẽ có đã thiết kế trước nên việc lắp dựng tại công trường được diễn ra rất nhanh chóng.
Thông số cơ bản của nhà xưởng khung thép tiền chế.
Các thông số này giúp xác định thiết kế, các yêu cầu kỹ thuận và đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế trong các hợp đồng ký kế hợp tác giữ CĐT và công ty thi công nhà khung thép.
- Chiều rộng nhà xưởng hay khẩu độ: Chiều rộng của nhà tùy thuộc vào yêu cầu. Không hạn chế về chiều rộng nhà. Chiều rộng nhà được tính từ mép ngoài tường đến mép ngoài tường.
- Chiều dài nhà: Chiều dài của nhà tùy thuộc vào yêu cầu. Không hạn chế về chiều dài nhà. Chiều dài nhà được tính từ mép ngoài tường đến mép ngoài tường.
- Chiều cao nhà: Chiều cao của nhà tùy thuộc vào yêu cầu. Chiều cao nhà được tính từ chân cột đến diềm mái (giao giữa tôn mái và tôn tường).
- Độ dốc mái: Độ dốc mái ảnh hưởng đến việc thoát nước mưa ở trên mái. Thông thường, độ dốc mái được lấy i = 15%.
- Bước cột: Bước cột là khoảng cách giữa các cột theo phương dọc nhà. Bước cột được xác định dựa vào chiều dài của nhà và mục đích sử dụng trong nhà.
- Tải trọng: Tải trọng tính toán tác động lên công trình bao gồm các loại tải trọng sau: trọng lượng bản thân, hoạt tải mái, tải trọng gió, tải trọng cầu trục tải trọng sàn (nếu có), tải trọng sử dụng.
Quy trình thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng thép tiền chế.
Quy trình thi công nhà thép tiền chế là công việc quan trọng và không hề đơn giản. Để có được một nền móng tốt đòi hỏi đơn vị thi công nhà thép phải có sự chuẩn bị ngay từ công đoạn đầu tiên. Chủ động tìm hiểu thông về dự án để quá trình thi công diễn ra tốt nhất. Quy trình thi công nhà thép tiền chế chuẩn – chuyên nghiệp trải 3 qua giai đoạn.
=> Thiết kế chi tiết. => Gia công các cấu kiện thép. => Và thi công lắp dựng hoàn thiện tại công trường.
Khác với xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống. Quy trình xây dựng nhà xưởng tiền chế được cải tiến hơn. Các công đoạn như sản xuất gia công khung thép nhà xưởng và thi công phần móng được tiến hành song song với nhau. Phần móng nhà xưởng sẽ được thi công tại công trường trong khi phần kết cấu thép sẽ được gia công tại nhà máy. Việc đưa một phần lớn công việc xây dựng nhà xưởng tiền chế về nhà máy nơi có đủ máy móc hiện đại và công nhân tay nghề cao đã giúp quá trình thi công nhà xưởng khung thép diễn ra nhanh chóng và chất lượng cũng cao hơn nhiều.
Cấu tạo kết cấu nhà xưởng khung thép tiền chế
Cấu tạo của một nhà xưởng khung thép tiền chế phổ biến gồm 6 phần chính: móng, nền nhà, hệ khung chính, các loại của của nhà xưởng, xà gồ và hệ giằng, tôn bao che xung quanh và tôn mái.
#1. Kết cấu Móng – Nền nhà xưởng tiền chế
- Nhà xưởng tiền chế vẫn sử dụng hệ móng bê tông cốt thép chắc chắn. Hệ móng có tác dụng truyền tải trọng từ trên xuống nền đất cứng bên dưới. Móng có nhiều loại có thể là móng đơn, móng băng, móng bè hay móng cọc tùy vào địa chất vị trí đó và tải trọng của công trình.
Trước khi đổ bê tông móng, bulong móng hay còn gọi là bu lông neo phải được liên kết chính xác và chắn chắn vào hệ thép móng, Bulong neo thường hay được sử dụng M24 và M27 Lắp đặt bu lông móng là một khâu quan trọng và yêu cầu độ chính xác cao để đảm bảo việc lắp đặt các cấu kiện cột, kèo thép là dễ dàng và chính xác. - Nền nhà xưởng thường được đổ bê tông dưới là lớp base và cát đầm chặt. Chiều dày bê tông của nền phụ thuộc vào tải trọng máy móc và xe di chuyển bên trong nhà xưởng. Mặt nền thường được đánh bóng hoặc sơn epoxy để bảo đảm bề mặt bóng sạch trong quá trình sử dụng.
#2 Khung thép nhà xưởng tiền chế
Kết cấu thép nhà xưởng là hệ khung kết cấu chính: Cột, dầm, vì kèo thép… Nói chung kết cấu thép nhà xưởng gồm những cấu kiện có khả năng chịu được lực lớn từ các công trình xây dựng, đặc biệt nó được thiết kế và cấu tạo hoàn toàn bằng thép. Kết cấu nhà xưởng thép được ứng dụng rộng rãi trong ngành xây dựng, từ những công trình có quy mô nhỏ đến những công trình xây dựng có quy mô lớn.
Thông thường, để hoàn thành nên một kết cấu nhà xưởng thép hoàn chỉnh sẽ bao gồm:
- Khung chính: khung chính là cột và kèo, được cấu kiện từ tổ hợp có tiết diện I. Kích thước của mỗi cấu kiện sẽ được lựa chọn theo lực lớn nhất của nhà thép.
- Khung ngang: Kết cấu khung ngang được liên hệ với nhau bằng các kết cấu dọc, cụ thể như hệ giằng, kết cấu mái, dầm cầu trục, kết cấu dỡ tường.
- Khung phụ: Gồm xà gồ mái, dầm tường và thanh chống đỉnh tường. Chúng có hình dạng chữ Z và được thiết kế nhỏ hơn so với những thanh thép chữ C. Các cấu kiện hình chữ Z sẽ được chồng lên nhau tạo thành cấu kiện liền, dọc theo chiều dài của nhà xưởng thép và làm tăng khả năng chịu lực.
Ngoài ra, kết cấu nhà xưởng thép còn được cấu tạo từ những tấm thép tạo hình bằng cán, tôn lợp mái.
#3. Cửa trời và mái canopy
Cửa trời thường đặt trên đỉnh của nhà xưởng, có tác dụng thông gió giúp nhà xưởng thông thoáng trong quá trình vận hành, sản xuất Canopy là hệ mái sảnh có tác dụng che nắng mưa tại vị trí cửa đi, cửa sổ của nhà xưởng
#4. Xà gồ và hệ giằng mái, giằng cột, giằng xà gồ
Xà gồ thép mạ kẽm thường có dạng chữ C, Z … khoảng cách xà gồ khoảng từ 1m – 1,5m chúng được liên kết với khung chính có tác dụng đỡ hệ mái tôn bên trên. Hệ giằng mái, giằng cột tuy khối lượng không chiếm nhiều nhưng là phần không thể thiếu của kết cấu nhà xưởng. Hệ giằng có tác dụng tăng sự ổn định của hệ khung kết cấu chính trong quá trình lắp dựng và trong khi sử dụng. Rất nhiều hệ kết cấu nhà xưởng có thể bị biến dạng vì chủ quan với hệ giằng này.
#5. Tôn bao che, vật liệu cách nhiệt và tôn mái.
Đơn giản nhất là loại tôn 1 lớp mạ màu tăng tính thẩm mỹ và giúp tránh ăn mòn bởi môi trường. Tuy vậy với thời tiết nắng nóng, ẩm thấp như Việt Nam, mái tôn thường được cấu tạo thêm 1 lớp cách nhiệt bằng túi khí hoặc lớp bông thủy tinh giúp cho nhà xưởng chống nóng và chống ồn.
Báo giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế Vietmysteel 2023.
Chú ý: Đơn giá giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy từng thời điểm và giá thép thế giới. Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn xây dựng, lắp dựng nhà xưởng tiền chế vui lòng liên hệ Vietmysteel để được tư vấn và báo giá xây dựng nhà xưởng khung thép nhanh và chính xác nhất cho công trình của bạn.
Báo giá thi công nhà xưởng khung thép tiền chế theo từng hạng mục
Hạng mục gia công kết cấu thép | Đơn vị | Đơn giá (Đồng) |
---|---|---|
Khung kèo thép, Dầm vượt nhịp | Kg | 5.000đ – 8.000đ/Kg |
Nguyên liệu thép tấm khách hàng cung cấp hoặc theo giá thép hiện hành | Kg | Theo giá thép trên thị trường (16-18.000đ/Kg) |
Hạng mục thi công lắp dựng kết cấu thép | Đơn vị | Đơn giá nhân công theo từng hạng mục |
Lắp dựng khung kèo chính | m2 | 50.000đ/m2 |
Lắp dựng khung nóc gió | m2 | 50.000đ/m2 |
Lắp dựng consonle cửa đi | m2 | 50.000đ/m2 |
Lắp đặt tôn mái (không gồm chống nóng ) | m2 | 20.000đ/m2 |
Lắp đạt tôn vách | m2 | 25.000đ/m2 |
Lắp đặt máng xối, ống nước | m2 | 75.000đ/m2 |
Lắp đặt viền (diềm),chỉ (Viền úp nói và viềm đầu hồi, viền chân tôn…) | m2 | 5.000đ/m2 |
Báo giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế trọn gói.
Đơn giá nhà xưởng thép tiền chế áp dụng cho hệ vượt nhịp từ 20m đến 30m.
- Nền nhà xưởng bê tông cốt thép, sơn epoxy
- Chiều cao dưới 7,5m;
- Cột, vì kèo thép tổ hợp.
- Mái panel dày 50mm, tường panel, của nhôm kính
- Trần thạch cao
Giá nhà xưởng tiền chế sử dụng cột bê tông cốt thép, khung vì kèo thép tiền chế, mái tôn.
- Chiều cao dưới 7,5m,
- Cột bê tông cốt thép,
- Vì kèo thép tổ hợp, có cửa trời,
- Mái tôn 0,45m
- Tường 220 xây cao 4m, thưng tôn và cửa chớp tôn
Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng, nhà kho đơn giản
- Diện tích: dưới 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép v, sắt hộp, vách xây tường 100mm, vách tole,mái tole
- Không cầu trục: Đơn giá xây dựng từ 1.300.000 đ/m2 – 1.500.000 đ/m2.
- Có cầu trục 5 – 10 tấn: Đơn giá xây dựng từ 1.800.000 đ/m2 – 2.000.000 đ/m2
- Chiều cao dưới 7.5m,
- Tường 110 xây cao 2m, thưng tôn, cửa chớp tôn
- Mái tôn 1 lớp 0,45mm
- Cột kèo thép tổ hợp
- Nền bê tông dày 15cm
Đơn giá áp dụng cho nhà tiền chế, nhà xưởng, nhà kho (Không đổ bê tông)
- Giá từ: 450,000đ/m2 – 1200,000/m2, xà gồ C dầy 1,8mm – 2mm, Sắt hộp 5×10, 6×12, Cột I100 – I200 hoặc sử dụng cột điện để giám giá thành và tăng độ bền sản phẩm, Thép đặc làm kèo, bản mã, Bu Lông, Ốc vít liên kết, Cáp căng, Mái tole dày 4,5zem.
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng xây dựng nhà xưởng trọn gói tại Vietmysteel 2023.
- MIỄN PHÍ xin phép xây dựng nhà xưởng
- MIỄN PHÍ Thiết kế nhà xưởng 100%.
- Thi công xây dựng lắp dựng nhà xưởng trọn gói.
- Thi công hệ thống điện nhà xưởng (điện chiếu sáng, hệ thống điện lạnh, điện cơ, tủ điện…)
- Thi công hệ thống cấp thoát nước nhà xưởng sản xuất.
- Thi công lắp đặt trạm biến áp nhà xưởng sản xuất.
- Thi công hệ thống PCCC nhà xưởng (hệ thống chữa cháy vách tường; hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler)
- Thi công lắp đặt cầu trục nhà xưởng (từ 2 tấn đến 100 tấn, dầm đôi-dầm đơn)
- Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng.
- MIỄN PHÍ Hoàn công xây dựng nhà xưởng
Câu hỏi thường gặp về nhà xưởng khung thép tiền chế
Tổng hợp một số câu hỏi khách hàng thường quan tâm. Đội ngũ chuyên viên của Vietmysteel rất vui lòng nếu nhận được thêm nhiều câu hỏi và ý kiến đóng góp của khách hàng. Vui lòng gọi ngay cho chúng tôi nên bạn có bất cứ câu hỏi nào liên quan.
Việc tiết kiệm vật liệu tại các vùng ít chịu lực của các cấu kiện khung chính đã giúp các công trình nhà thép kinh tế hơn so với kiểu kiến trúc truyền thống. Hơn nữa, hệ thống nhà kết cấu thép chỉ sử dụng các mối liên kết đã được thiết kế sẵn và các nguyên vật liệu đã được xác định trước để thiết kế và sản xuất các kết cấu nhà. Vì vậy, nó làm giảm đáng kể thời gian và giá thành sản xuất và lắp dựng dự án.
- Tiết kiệm chi phí.
Giá thành của nhà thép tiền chế có thể thấp hơn đến 25% mỗi mét vuông (m2) so với phương pháp truyền thống. Quý trình xây dựng, lắp dựng đơn tốn ít nhân công và thời gian thi công nhanh chóng.
- Độ bền và tính cơ động cao.
Cấu kiện thép cột, kèo, vì kèo có độ bền rất cao so với các vật liệu khác hơn nữa nhà thép tiền chế có thể dễ dàng tháo lắp nên việc mở rộng hay di dời công trình cũng rất đơn giản vì chúng có thể tái sử dụng nhiều lần.
- Lắp dựng nhanh chóng.
Tất cả cấu kiện thép đầu được sản xuất tại nhà máy và lắp dựng bằng các liên kết bu lông tại công trường. Vì vậy, quá trình lắp dựng được diễn ra nhanh chóng, đơn giản với những thiết bị gọn nhẹ.
- Giả pháp “Xanh”.
Nhà thép tiền chế là giải pháp “xanh” cho môi trường nhờ giảm thiểu khí CO2, tiết kiệm năng lượng và tái chế hiệu quả.
Nhà xưởng tiền chế với rất nhiều ưu điểu tuy nhiên không nên tùy tiện áp dụng cho doanh nghiệp của bạn và nên có sự tư vấn từ đội ngũ kỹ xây dựng để tối ưu hóa công năng của nhà xưởng tiền chế. Chỉ nên xây dựng nhà xưởng khung thép nếu công trình của bạn có các yếu tố dưới đây.
- Các công trình lớn, đòi hỏi độ bền cao như: Nhà công nghiệp, nhà xưởng, kho, nhà máy, xí nghiệp: khung nhà công nghiệp là toàn bộ bằng thép khi nhà cao, cần trục nặng, hoặc có thể là hỗn hợp cột bê tông cốt thép, dàn, và dầm thép.
- Nhà xưởng nhịp lớn: là những loại nhà do yêu cầu sử dụng phải có nhịp khá lớn từ 30 – 40m như nhà biểu diễn, nhà thi đấu thể dục thể thao, nhà triển lãm, nhà chứa máy bay…dùng kết cấu thép là hợp lý nhất. Có những trường hợp nhịp đặc biệt lớn trên 100m thì kết cấu thép là duy nhất áp dụng được.
- Kết cấu bản: như các loại bể chứa dầu chứa khí các thiết bị lò cao của nhà máy hóa chất, nhà máy hóa dầu.
Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn về giải pháp cho dự án của bạn.
- Công năng của nhà xưởng
- Địa điểm xây dựng nhà xưởng
- Quy mô xây dựng nhà xưởng
- Mẫu nhà xưởng
- Thời gian thi công nhà xưởng
- Yêu cầu tiến độ thi công nhà xưởng
- Nhà thầu thi công nhà xưởng
Hãy gọi cho chúng tôi để được báo giá xây dựng nhà tiền chế nhanh chóng và chính xác nhất.
Khi lập dự toán nhà khung thép một cách chính xác nhất thì chủ đầu tư cần nắm rõ được bản vẽ xây dựng hoặc bản thiết kế nhà xưởng. Bởi vì, khi bạn nắm chắc được bản vẽ này sẽ giúp chủ thầu hình dung ra được khối lượng công việc cần làm sẽ bao gồm những gì? Số chi phí cần chi cho các công việc là bao nhiêu?,… Từ đó, chủ đầu tư sẽ có bản dự toán nhà xưởng tiền chế chi tiết.
Thép là vật liệu có khả năng chịu lực lớn, có tính đồng nhất cao và là giải pháp thay thế vật liệu truyền thống rất tốt. Do vậy thép có thể chế tạo ra các chi tiết kết cấu có hình dạng theo yêu cầu thiết kế; nhà thép tiền chế không cần phải làm theo mẫu có sẵn.
- Hotline: 0975.725.709
- Website: www.vietmysteel.com
- Email: cskh.vietmysteel@gmail.com
- Factory 1: Số 612 Nguyễn Thị My, xã Trung An, huyện Củ Chi, TP.HCM.
- Factory 2: Đường Thuận Giao 25, Phường Thuận Giao, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
- Factory 3: Đường DT 824, ấp Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.