Ưu nhược điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế

Ưu nhược điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế so với nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống. Hãy cùng Vietmysteel tham khảo bài viết dưới đây để có cái nhìn tổng quan hơn về ưu và nhược điểm của hai loại nhà xưởng hiện nay tại Việt Nam. Qua đó bạn sẽ dễ dàng lựa chọn loại nhà xưởng nào để đầu tư xây dựng nhà doanh nghiệp của mình trong tương lai.
Đâu tiên chúng ta sẽ đi tìm hiểu khải niệm của hai loại nhà xưởng này trước.

Ưu nhược điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế

Nhà xưởng khung thép tiền chế là gì?.

Nhà xưởng khung thép tiền chế hay nhà xưởng tiền chế là loại nhà được xây dựng với phần khung (khung kèo, cột, dầm) gọi chung là khung thép là vật liệu bằng thép và thường là thép hình hoặc thép tổ hợp và được lắp đặt dựa theo bản vẽ kiến trúc kỹ thuật. Toàn bộ kết cấu thép của nhà như: cột trụ, khung kèo, xà gồ… được sản xuất gia công sẵn tại nhà máy kết cấu thép theo bản vẽ có đã thiết kế trước nên việc lắp dựng tại công trường được diễn ra rất nhanh chóng. Quá trình tạo ra một ngôi nhà khung thép hoàn chỉnh sẽ trải qua 3 công đoạn: Thiết kế; -Gia công cấu kiện; Và lắp dựng tại công trình.

Tìm hiểu chi tiết về nhà xưởng khung thép tiền chế, quy trình thi công và báo giá mới nhất 2021

Nhà xưởng bê tông cốt thép là gì?

Nhà bê tông cốt thép là loại nhà được làm từ vật liệu composite, kết hợp giữa thép và bê tông, trong đó cả 2 loại vật liệu này cùng tham gia vào quá trình chịu lực.
Sở dĩ có sự kết hợp này là vật liệu bê tông có cường độ chịu lực kém, ngoài ra những hạn chế trong khả năng sử dụng của bê tông cũng khiến loại vật liệu này gây nhiều lãng phí khi sử dụng.

Nhà xưởng bê tông cốt thép

Ưu nhược điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế so với nhà xưởng bê tông cốt thép.

Giữa nhà bê tông cốt thép và nhà khung thép tiền chế, đâu mới là giải pháp tốt nhất cho chủ đầu tư và doanh nghiệp? Cùng xem những tính toán lợi ích sau để tự đưa ra lựa chọn cho mình.

Bảng so sánh ưu nhược điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế so với nhà xưởng bê tông cốt thép.

 Nhà xưởng bê tông cốt thépNhà xưởng khung thép tiền chếTổng kết
Khả năng chịu lực
  • Thiết kế dễ dàng, khả năng chịu lực tốt.
  • Tuy nhiên, vì thi công tại công trường nên độ tin cậy không đảm bảo.
  • Khả năng vượt nhịp thông dụng khoảng 7m dài.
  • Dễ thiết kế, tải trọng nhẹ hơn nhiều so với BTCT. Có thể kéo, nén, uốn tùy ý theo bản vẽ thiết kế.
  • Dễ kiểm soát uy tín sản phẩm do cấu kiện thép được tập trung sản xuất tại công trình.
  • Khả năng vượt nhịp linh động từ 9-13m.
Khả năng chịu lực của nhà khung  thép ưu việt hơn BTCT và phù hợp hơn với những công trình đòi hỏi độ chịu lực cao.
Khả năng kết hợp vật liệu
  • Là sự kết hợp giữa nhiều loại vật liệu truyền thống: xi măng, bê tông, cốt thép, gạch, đá…
  • Thép tiền chế có khả năng phối hợp với nhiều loại vật liệu siêu nhẹ và vật liệu mới thân thiện với môi trường.
Nhà khung thép vượt trội hơn hẳn kiểu nhà BTCT truyền thống
Phương án thiết kế
  • Tạo hình bằng coppha đổ tại chỗ nên việc tạo hình kiến trúc khá linh hoạt.
  • Được chế tạo và lắp ráp các cấu kiện ngay tại nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công tại công trường.
  • Khó có khả năng tạo hình những hoa văn phức tạp.
Nhà khung thép phù hợp với lối kiến trúc hiện đại, có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép để tạo điểm nhấn trong kiến trúc
Tuổi thọ dự án
  • Khoảng 40 -100 năm, phụ thuộc vào chất lượng thi công công trình.
  • Hầu hết các công trình nhà khung thép tiền chế trên thế giới có tuổi thọ từ 100 năm trở lên.
Tuổi thọ của nhà khung thép tỏ ra vượt trội hơn nhiều so với BTCT
Chi phí đầu tư
  • Khung tiêu chuẩn là 3 tầng x 70m2
  • Nhà khung thép có kích thước nhỏ hơn khung tiêu chuẩn của nhà BTCT sẽ đắt hơn từ 10-20%.
  • Song nhà có diện tích lớn hơn khung tiêu chuẩn làm bằng khung thép lại giúp tiết kiệm hơn từ 10-15%.
Nhà khung thép giúp tiết kiệm nhiều chi phí hơn cho những công trình lớn.
Linh động trong nâng cấp
  • Cần đục đẽo, khoan, đổ cột mỗi khi lên tấm hoặc mở rộng không gian.
  • Phần nâng cấp được sản xuất ngay tại nhà máy, kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ để bắt bulông. Vì vậy việc lắp đặt diễn ra rất thuận tiện và  nhanh chóng.
Nhà khung thép dễ nâng cấp, mở rộng và sửa chữa hơn trong tương lai.

so sánh ưu nhược điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế so với nhà xưởng bê tông cốt thép về chi phí thi công xây dựng.

Nếu so sánh về giá xây dựng nhà xưởng thi chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng khung thép tiền sẽ tiết kiệm hơn so với chi phí xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép khoảng 30 – 50%. Vì trong quy trình thi công nhà xưởng tiền chế thì hầu hết các thành phần cấu tạo của nhà xưởng được đưa về nhà máy kết cấu thép để thi công, nơi có đầy đủ máy móc và con người nên quá trình thi công sẽ nhanh chóng hơn. thời gian thi công lắp dựng nhà xưởng khung thép tiền chế cũng nhanh 50% so với thi công nhà xưởng bê tông cốt thép. Nhân công sử dụng trong thi công nhà xưởng tiền chế cũng sử dụng ít hơn. Tất cả những yếu tố đó giúp chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng tiền chế thấp hơn, tiết kiệm hơn so với nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống.

Công ty nhà thép tiền chế vietmysteel
  • Hotline: 0975.725.709
  • Website: www.vietmysteel.com
  • Email: [email protected]
  • Factory 1: Số 3/200, Ấp Nhị Tân, Tân Thới Nhì, Huyện Hóc Môn, TP.HCM
  • Factory 2: Đường Thuận Giao 25, Phường Thuận Giao, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
  • Factory 3: Đường DT 824, ấp Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.

Gọi ngay