Ưu nhược điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế

Ưu nhược điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế so với nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống. Hãy cùng Vietmysteel tham khảo bài viết dưới đây để có cái nhìn tổng quan hơn về ưu và nhược điểm của hai loại nhà xưởng hiện nay tại Việt Nam. Qua đó bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được giải pháp xây dựng nhà xưởng vừa hiệu quả vừa tiết kiệm chi phí nhất, để đầu tư xây dựng nhà nhà máy, nhà kho cho doanh nghiệp trong tương lai.
Đâu tiên chúng ta sẽ đi tìm hiểu khái niệm của hai loại nhà xưởng này trước đó là nhà xưởng tiền chế và nhà xưởng bê tông cốt thép.

Nhà xưởng khung thép tiền chế là gì?.

Nhà xưởng khung thép tiền chế hay nhà xưởng tiền chế là loại nhà được xây dựng với phần khung (khung kèo, cột, dầm) gọi chung là khung thép là vật liệu bằng thép và thường là thép hình hoặc thép tổ hợp và được lắp đặt dựa theo bản vẽ kiến trúc kỹ thuật. Toàn bộ kết cấu thép của nhà như: cột trụ, khung kèo, xà gồ… được sản xuất gia công sẵn tại nhà máy kết cấu thép theo bản vẽ có đã thiết kế trước nên việc lắp dựng tại công trường được diễn ra rất nhanh chóng. Quá trình tạo ra một ngôi nhà khung thép hoàn chỉnh sẽ trải qua 3 công đoạn: Thiết kế; -Gia công cấu kiện; Và lắp dựng tại công trình.

Tìm hiểu chi tiết về nhà xưởng khung thép tiền chế, quy trình thi công và báo giá mới nhất 2023

Đặc điểm chung của nhà xưởng tiền chế

Nhà xưởng tiền chế là loại nhà xưởng được sản xuất và lắp đặt theo các phương pháp công nghệ tiên tiến trước khi được vận chuyển đến địa điểm lắp đặt cuối cùng. Các đặc điểm chính của nhà xưởng tiền chế bao gồm:
 
  • Chuẩn hóa: Nhà xưởng tiền chế được sản xuất theo các tiêu chuẩn cụ thể và được kiểm tra chất lượng một cách nghiêm ngặt trong quá trình sản xuất. Điều này đảm bảo rằng mọi bộ phận và chi tiết của nhà xưởng đều đạt được các yêu cầu về kích thước và chất lượng.
  • Thời gian thi công ngắn: Do mọi công đoạn từ sản xuất đến lắp đặt đều được thực hiện trong một môi trường kiểm soát và được lập kế hoạch trước, nhà xưởng tiền chế thường có thời gian thi công ngắn hơn so với phương pháp xây dựng truyền thống. Điều này giúp giảm thiểu thời gian và chi phí thi công.
  • Khả năng tùy chỉnh: Mặc dù được sản xuất theo mô hình chuẩn, nhưng nhà xưởng tiền chế vẫn có khả năng tùy chỉnh để phù hợp với nhu cầu cụ thể của khách hàng. Các yêu cầu về kích thước, thiết kế, và tính năng đặc biệt có thể được tính toán và tích hợp vào quá trình sản xuất.
  • Khả năng di chuyển và tái sử dụng: Do được lắp đặt từ các thành phần được sản xuất tách biệt và sau đó được lắp ráp tại địa điểm xây dựng cuối cùng, nhà xưởng tiền chế có thể dễ dàng di chuyển hoặc tái sử dụng nếu cần thiết. Điều này tạo ra tính linh hoạt cao trong việc sử dụng và tái sử dụng các cấu trúc nhà xưởng.
  • Hiệu suất và chi phí: Nhà xưởng tiền chế thường có hiệu suất cao và chi phí thấp hơn so với phương pháp xây dựng truyền thống do quy trình sản xuất được tối ưu hóa và lợi ích từ quy mô sản xuất lớn.

Nhà xưởng bê tông cốt thép là gì?

Nhà bê tông cốt thép là loại nhà được làm từ vật liệu composite, kết hợp giữa thép và bê tông, trong đó cả 2 loại vật liệu này cùng tham gia vào quá trình chịu lực.
Sở dĩ có sự kết hợp này là vật liệu bê tông có cường độ chịu lực kém, ngoài ra những hạn chế trong khả năng sử dụng của bê tông cũng khiến loại vật liệu này gây nhiều lãng phí khi sử dụng.

Đặc điểm của nhà xưởng bằng bê tông cốt thép

Nhà xưởng bằng bê tông cốt thép (hay còn gọi là nhà xưởng công nghiệp bê tông cốt thép) là loại nhà xưởng được xây dựng từ các bộ phận chính là bê tông và thép cốt. Dưới đây là một số đặc điểm chính của nhà xưởng bằng bê tông cốt thép:
  • Độ bền cao: Kết hợp giữa bê tông và thép cốt giúp tạo ra một cấu trúc nhà xưởng với độ bền cao. Bê tông cung cấp khả năng chịu lực nén tốt trong khi thép cốt giúp chịu lực căng.
  • Khả năng chịu lực lớn: Nhà xưởng bằng bê tông cốt thép thường được thiết kế để chịu được các tải trọng lớn, bao gồm cả tải trọng tĩnh và động, phù hợp cho các môi trường công nghiệp và sản xuất.
  • Chống cháy tốt: Bê tông có khả năng chịu đựng nhiệt độ cao và không cháy, giúp bảo vệ nhà xưởng khỏi nguy cơ cháy nổ trong trường hợp xảy ra sự cố.
  • Độ cách âm và cách nhiệt: Bê tông cũng có khả năng cách âm và cách nhiệt tốt, giúp giảm tiếng ồn từ môi trường bên ngoài và giữ cho bên trong nhà xưởng mát mẻ hơn trong mùa hè và ấm áp hơn trong mùa đông.
  • Tuổi thọ cao và ít yêu cầu bảo dưỡng: Nhà xưởng bằng bê tông cốt thép thường có tuổi thọ cao và ít yêu cầu bảo dưỡng so với các loại cấu trúc khác, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian cho việc duy trì.
  • Khả năng thi công tốt: Các bộ phận của nhà xưởng bằng bê tông cốt thép thường được sản xuất trước và lắp đặt tại công trường, giúp tiết kiệm thời gian thi công và đảm bảo chất lượng.

Bảng so sánh ưu nhược điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế so với nhà xưởng bê tông cốt thép.

Giữa nhà bê tông cốt thép và nhà khung thép tiền chế, đâu mới là giải pháp tốt nhất cho chủ đầu tư và doanh nghiệp? Cùng xem những tính toán lợi ích sau để tự đưa ra lựa chọn cho mình.

Bảng so sánh ưu nhược điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế so với nhà xưởng bê tông cốt thép.

 Nhà xưởng bê tông cốt thépNhà xưởng khung thép tiền chếTổng kết
Khả năng chịu lực
  • Thiết kế dễ dàng, khả năng chịu lực tốt.
  • Tuy nhiên, vì thi công tại công trường nên độ tin cậy không đảm bảo.
  • Khả năng vượt nhịp thông dụng khoảng 7m dài.
  • Dễ thiết kế, tải trọng nhẹ hơn nhiều so với BTCT. Có thể kéo, nén, uốn tùy ý theo bản vẽ thiết kế.
  • Dễ kiểm soát uy tín sản phẩm do cấu kiện thép được tập trung sản xuất tại công trình.
  • Khả năng vượt nhịp linh động từ 9-13m.
Khả năng chịu lực của nhà khung  thép ưu việt hơn BTCT và phù hợp hơn với những công trình đòi hỏi độ chịu lực cao.
Khả năng kết hợp vật liệu
  • Là sự kết hợp giữa nhiều loại vật liệu truyền thống: xi măng, bê tông, cốt thép, gạch, đá…
  • Thép tiền chế có khả năng phối hợp với nhiều loại vật liệu siêu nhẹ và vật liệu mới thân thiện với môi trường.
Nhà khung thép vượt trội hơn hẳn kiểu nhà BTCT truyền thống
Phương án thiết kế
  • Tạo hình bằng coppha đổ tại chỗ nên việc tạo hình kiến trúc khá linh hoạt.
  • Được chế tạo và lắp ráp các cấu kiện ngay tại nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công tại công trường.
  • Khó có khả năng tạo hình những hoa văn phức tạp.
Nhà khung thép phù hợp với lối kiến trúc hiện đại, có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép để tạo điểm nhấn trong kiến trúc
Tuổi thọ dự án
  • Khoảng 40 -100 năm, phụ thuộc vào chất lượng thi công công trình.
  • Hầu hết các công trình nhà khung thép tiền chế trên thế giới có tuổi thọ từ 100 năm trở lên.
Tuổi thọ của nhà khung thép tỏ ra vượt trội hơn nhiều so với BTCT
Chi phí đầu tư
  • Khung tiêu chuẩn là 3 tầng x 70m2
  • Nhà khung thép có kích thước nhỏ hơn khung tiêu chuẩn của nhà BTCT sẽ đắt hơn từ 10-20%.
  • Song nhà có diện tích lớn hơn khung tiêu chuẩn làm bằng khung thép lại giúp tiết kiệm hơn từ 10-15%.
Nhà khung thép giúp tiết kiệm nhiều chi phí hơn cho những công trình lớn.
Linh động trong nâng cấp
  • Cần đục đẽo, khoan, đổ cột mỗi khi lên tấm hoặc mở rộng không gian.
  • Phần nâng cấp được sản xuất ngay tại nhà máy, kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ để bắt bulông. Vì vậy việc lắp đặt diễn ra rất thuận tiện và  nhanh chóng.
Nhà khung thép dễ nâng cấp, mở rộng và sửa chữa hơn trong tương lai.

so sánh ưu nhược điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế so với nhà xưởng bê tông cốt thép về chi phí thi công xây dựng.

Nếu so sánh về giá xây dựng nhà xưởng thi chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng khung thép tiền sẽ tiết kiệm hơn so với chi phí xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép khoảng 30 – 50%.

Vì trong quy trình thi công nhà xưởng tiền chế thì hầu hết các thành phần cấu tạo của nhà xưởng được đưa về nhà máy kết cấu thép để thi công, nơi có đầy đủ máy móc và con người nên quá trình thi công sẽ nhanh chóng hơn. thời gian thi công lắp dựng nhà xưởng khung thép tiền chế cũng nhanh 50% so với thi công nhà xưởng bê tông cốt thép. Nhân công sử dụng trong thi công nhà xưởng tiền chế cũng sử dụng ít hơn. Tất cả những yếu tố đó giúp chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng tiền chế thấp hơn, tiết kiệm hơn so với nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống.

Công ty cổ phần VMSTEEL
  • Hotline: 0975.725.709
  • Website: www.vietmysteel.com
  • Email: cskh.vietmysteel@gmail.com
  • Factory 1: 612 Nguyễn Thị My, xã Trung An, huyện Củ Chi, TP.HCM
  • Factory 2: Đường Thuận Giao 25, Phường Thuận Giao, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
  • Factory 3: Đường DT 824, ấp Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.